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甲方：XXX

乙方：XXX

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住宅小区外墙维修施工合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

2.合同标的

2.1维修项目概述

2.2维修范围

2.3维修地点

2.4维修时间

3.工程量清单

3.1工程量清单内容

3.2工程量清单编制依据

3.3工程量清单审核

4.施工方案及工艺

4.1施工方案

4.2施工工艺

4.3施工进度安排

4.4施工安全措施

5.质量要求及验收标准

5.1质量要求

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4质量保证期

6.工程款支付

6.1工程款支付方式

6.2工程款支付时间

6.3工程款支付比例

6.4付款条件

6.5付款手续

7.保修及维修

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3维修责任

7.4维修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止手续

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1合同履行过程中产生的其他费用

13.2合同履行过程中的沟通方式

13.3合同履行过程中的变更通知

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_______房地产开发有限公司

乙方：_______建筑维修工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

甲方住所地：_______市_______区_______路_______号

乙方住所地：_______市_______区_______路_______号

第二条合同标的

2.1维修项目概述

本合同标的为甲方开发的住宅小区外墙维修工程。

2.2维修范围

包括但不限于外墙涂料、砖墙修复、窗户维修等。

2.3维修地点

_______市_______区_______住宅小区

2.4维修时间

自合同签订之日起_______个工作日内完成维修工作。

第三条工程量清单

3.1工程量清单内容

详见附件《工程量清单》。

3.2工程量清单编制依据

依据甲方提供的施工图纸、现场实际情况及乙方提供的工程量清单。

3.3工程量清单审核

甲方应在收到乙方提供的工程量清单后_______个工作日内完成审核。

第四条施工方案及工艺

4.1施工方案

详见附件《施工方案》。

4.2施工工艺

详见附件《施工工艺说明》。

4.3施工进度安排

详见附件《施工进度安排表》。

4.4施工安全措施

详见附件《施工安全措施》。

第五条质量要求及验收标准

5.1质量要求

维修工程应达到甲方要求的合格标准，符合国家及行业相关规范。

5.2验收标准

详见附件《验收标准》。

5.3验收程序

验收程序详见附件《验收程序》。

5.4质量保证期

维修工程的质量保证期为_______个月。

第六条工程款支付

6.1工程款支付方式

采用分期付款方式。

6.2工程款支付时间

首次支付：合同签订后_______个工作日内；

中期支付：工程量清单审核通过后_______个工作日内；

尾款支付：工程验收合格后_______个工作日内。

6.3工程款支付比例

首次支付：合同总额的_______%；

中期支付：合同总额的_______%；

尾款支付：合同总额的_______%。

6.4付款条件

甲方收到乙方提供的合法发票及验收报告，确认工程量及质量符合合同要求后，支付相应款项。

6.5付款手续

付款手续详见附件《付款手续》。

第七条保修及维修

7.1保修范围

本合同项下维修工程在质量保证期内出现的质量问题，乙方应承担保修责任。

7.2保修期限

质量保证期为_______个月。

7.3维修责任

乙方应在接到甲方维修通知后_______个工作日内完成维修工作。

7.4维修费用承担

维修费用由乙方承担，甲方应支付维修费用。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合