住宅小区物业管理服务补充合同（2024年版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅小区物业管理服务补充合同（2024年版）一

本合同目录一览

1.物业服务企业信息

1.1企业名称

1.2企业地址

1.3联系方式

2.住宅小区信息

2.1小区名称

2.2小区地址

2.3小区规模

3.物业管理服务内容

3.1公共区域保洁

3.2绿化养护

3.3设施设备维护

3.4安全保障

3.5停车管理

3.6业主满意度调查

3.7其他服务内容

4.服务期限

4.1起始日期

4.2终止日期

5.服务费用

5.1物业管理费

5.2维修资金

5.3其他费用

6.付款方式及时间

6.1付款方式

6.2付款时间

7.服务质量标准

7.1保洁服务质量

7.2绿化养护质量

7.3设施设备维护质量

7.4安全保障质量

7.5停车管理质量

7.6业主满意度标准

8.违约责任

8.1物业服务企业违约

8.2业主违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.合同的终止

11.1终止条件

11.2终止后的处理事项

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同的签署、生效和份数

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3份数及分发

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.物业服务企业信息

1.1企业名称：×××物业管理有限公司

1.2企业地址：××省××市××区××街道××号

2.住宅小区信息

2.1小区名称：×××住宅小区

2.2小区地址：××省××市××区××街道××号

2.3小区规模：占地面积××平方米，住宅楼××栋，共有住户××户

3.物业管理服务内容

3.1公共区域保洁：包括小区内的道路、广场、绿化带、楼道等公共区域的清洁工作

3.2绿化养护：对小区内的绿化植物进行定期修剪、施肥、病虫害防治等工作

3.3设施设备维护：对小区内的给排水系统、供电系统、供暖系统、电梯等设施设备进行定期检查、维修和保养

3.4安全保障：负责小区内的公共安全，包括门禁系统的管理、保安人员的巡逻、火灾隐患的排查等

3.5停车管理：对小区内的停车位进行分配和管理，确保车辆停放有序

3.6业主满意度调查：定期对业主进行满意度调查，了解业主对物业管理服务的意见和建议

3.7其他服务内容：根据业主需求和实际情况，提供其他相关的物业管理服务

4.服务期限

4.1起始日期：××年××月××日

4.2终止日期：××年××月××日

5.服务费用

5.1物业管理费：每月每平方米××元，共××元/月

5.2维修资金：按照业主房屋建筑面积的××%收取，用于小区设施设备的维修和保养

5.3其他费用：包括但不限于水费、电费、供暖费等公共能耗费用，具体费用根据实际情况分摊到业主

6.付款方式及时间

6.1付款方式：通过银行转账、现金支付等方式进行

6.2付款时间：物业管理费每月××日前支付，维修资金每半年支付一次，具体支付时间由物业公司提前通知业主

7.服务质量标准

7.1保洁服务质量：保持公共区域清洁卫生，垃圾及时清理，绿化带无杂草杂物

7.2绿化养护质量：绿化植物生长良好，定期修剪，无病虫害，绿化带美观整洁

7.3设施设备维护质量：设施设备运行正常，定期进行保养，及时修复故障

7.4安全保障质量：小区公共安全得到保障，无重大安全事故发生，火灾隐患及时排查整改

7.5停车管理质量：停车位合理分配，车辆停放有序，无乱停车现象

8.违约责任

8.1

物业服务企业违约：物业服务企业未按照约定提供服务或者服务不符合质量标准的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2业主违约：业主未按照约定支付服务费用或者违反物业管理规定的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.争议解决方式

9.1协商解决：