住宅出租协议格式范本（2024年）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租协议格式范本（2024年）版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修申请程序

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

6.3保险理赔程序

7.房屋使用规定

7.1房屋禁止行为

7.2房屋使用限制

7.3房屋爱护与保护

8.租金调整条款

8.1租金调整条件

8.2租金调整方式

8.3租金调整通知期限

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

9.3提前终止租赁的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约金计算方式

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用

12.1合同签订地法律

12.2合同履行地法律

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施使用说明

13.3合同修改与补充

14.签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单见附件一。

1.4

租赁用途：承租人不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前三个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付日期：承租人应在每季度第一个月的前十天内支付租金。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

4.押金

4.1押金金额：承租人应支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无误后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金退还通过银行转账方式支付至承租人指定的账户。

5.房屋维护与维修

5.1

出租人责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修，保证房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动、损坏或拆除。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担修复费用。

5.3维修申请程序：如房屋及附属设施出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后七个工作日内进行维修。如遇紧急情况，出租人应立即进行维修。

6.保险责任

6.1出租人保险：出租人应购买火灾保险，并将承租人纳入保险范围内。

6.2承租人保险：承租人应购买人身意外伤害保险，并将出租人纳入保险范围内。

6.3保险理赔程序：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并根据保险公司要求提供必要的证明材料。

8.租金调整条款

8.1租金调整条件：租赁期限内，如遇市场行情变化，出租人可以根据实际情况调整租金。

8.2租金调整方式：租金调整应提前三个月通知承租人，并按照双方协商确定的比例进行调整。

8.3租金调整通知期限：出租人应提前三个月以书面形式通知承租人租金调整的事宜。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，如出租人需提前终止租赁，应提前六个月通知承租人。

9.2提前终止租赁的通知期限：出租人应提前六个月以书面形式通知承租人提前终止租赁的事宜。

9.3提前终止租赁的违约金：如出租人提前终止租赁，应支付给承租人相当于租金总额百分之五十的违约金。

10.违约责任

10.1出租人违约：如出租人未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违