二零二四年度高端商业街区商铺租赁服务合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端商业街区商铺租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺位置

2.3商铺面积

2.4商铺装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途

5.2商铺维护责任

5.3商铺装修限制

5.4商铺使用规范

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担

6.2其他费用承担

6.3费用缴纳方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：商铺照片

11.2附件二：商铺租赁合同附件

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同变更

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：X

1.1.4联系地址：

1.2出租方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：X

1.2.4联系地址：

2.租赁物基本情况

2.1商铺名称：商铺

2.2商铺位置：市区街道号

2.3商铺面积：平方米

2.4商铺装修情况：简装修，包含墙面涂料、地板铺设等基础设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付当月租金。

3.3租金金额：人民币元/月。

3.4租金调整：租赁期间租金保持不变，除非双方协商一致进行调整。

4.租金押金

4.1押金金额：人民币元。

4.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费情况下，租赁方在合同终止后15个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式：租赁方应凭合同及相关凭证，向出租方指定账户退还押金。

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途：仅限于商业用途，不得用于居住、生产或其他违反法律法规的用途。

5.3商铺装修限制：租赁方对商铺进行装修时，应事先取得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.4商铺使用规范：租赁方应遵守物业管理规定，不得影响其他商户和顾客的正常使用。

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担：租赁方承担商铺的水电费用，按实际使用量支付。

6.2其他费用承担：租赁方承担商铺产生的物业管理费、清洁费等费用。

6.3费用缴纳方式：租赁方应按时向相关费用收取单位缴纳费用。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1租赁方未按时支付租金；

7.1.2租赁方擅自改变商铺用途；

7.1.3租赁方未履行商铺维护责任；

7.1.4租赁方违反物业管理规定；

7.2违约责任承担：租赁方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3

违约金：租赁方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于一个月租金的1%作为违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2出租方未按约定提供符合租赁条件的商铺；

9.1.3租赁方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；

9.2合同解除程序：

9.2.1双方应提前天书面通知对方解除合同；

9.2.2解除合同后，租赁方应立即腾退商铺，并结清所有费用。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

10.2合同终止条件：

10.2.1租赁期满；

10.2.2合同解除；

10.2.3其他导致合同终止的情形。

11.合同附件

11.1附件一：商铺照片

11.2附件二：商铺租赁合同附件

12.其他约定

12.1法律适用：本合同适