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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅用地购买协议模板2024年版A版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3土地

1.4住宅用地

1.5房产

2.土地及房产描述

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4房产结构

2.5房产面积

3.购买价格及支付方式

3.1住宅用地购买价格

3.2房产购买价格

3.3支付方式

3.4支付时间表

4.交付及过户

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.产权保证

5.1甲方保证

5.2乙方保证

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露后果

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同的解释

11.3合同的补充

12.附件

12.1土地使用权证

12.2房产证

12.3其他相关文件

13.签署

13.1甲方（卖方）

13.2乙方（买方）

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方全称】，持有土地使用权证，拥有土地及房产的合法所有权。

1.2乙方（买方）：【乙方全称】，具有购买住宅用地的意愿和能力。

1.3土地：指位于【土地位置】的【土地面积】平方米的土地，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

1.4住宅用地：指用于建设住宅的土地，包括但不限于住房、配套设施等。

1.5房产：指位于土地上的建筑物，包括但不限于住宅、商铺、办公楼等。

第二条土地及房产描述

2.1土地位置：【土地位置】

2.2土地面积：【土地面积】平方米

2.3土地用途：住宅用地，符合【土地使用权证】规定的用途。

2.4房产结构：【房产结构】

2.5房产面积：【房产面积】平方米

第三条购买价格及支付方式

3.1住宅用地购买价格：人民币【住宅用地购买价格】元。

3.2房产购买价格：人民币【房产购买价格】元。

3.3支付方式：买方分期向甲方支付住宅用地及房产的购买价格。

3.4支付时间表：详见附件【支付时间表】

第四条交付及过户

4.1交付日期：甲方应在【交付日期】前将房产交付给乙方。

4.3过户手续：甲方应协助乙方办理房产及土地过户手续，过户费用由乙方承担。

4.4过户费用：人民币【过户费用】元。

第五条产权保证

5.1

甲方保证：甲方为土地及房产的合法所有权人，土地及房产权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

5.2乙方保证：乙方购买土地及房产的目的合法，具备购买能力，并同意按照本合同的约定履行各项义务。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的【百分比】%。

6.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的【百分比】%。

第二部分：（待补充）

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更：合同生效后，甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行变更。任何合同变更均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字或盖章确认。

8.3合同终止：在履行完本合同全部义务后，本合同自动终止。

第九条保密条款

9.1保密内容：本合同的内容及其它与本合同有关的信息。

9.2保密期限：自本合同生效之日起至本合同终止之日止。

9.3违约泄露后果：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第十条法律适用及争议解决

10.1

法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，受影响方应继续履行本合同。

11.2合同的解释：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解释。

11.3合同的补充：本合同自签字或盖章之日起生效