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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手买卖协议2024版范例版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2住宅描述

1.3二手买卖

1.4协议版本

2.住宅买卖价格

2.1定价原则

2.2支付方式

2.3价格调整

3.交付与过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续

4.房屋质量与保修

4.1质量标准

4.2保修范围

4.3保修期限

5.交易费用

5.1买家承担费用

5.2卖家承担费用

5.3第三方服务费用

6.违约责任

6.1买家违约

6.2卖家违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织

7.3法律途径

8.合同的生效与终止

8.1生效条件

8.2终止条件

9.合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.适用法律

12.1法律适用

12.2法律解释

13.其他条款

13.1双方共同认可的条款

13.2第三方受益条款

14.附件

14.1住宅产权证明

14.2交易双方身份证明

14.3房屋现状照片与视频

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

（1）甲方（卖方）：【甲方姓名】

（2）乙方（买方）：【乙方姓名】

1.2合同所指住宅描述如下：

（1）位于【省/市/区】的【住宅地址】

（2）房屋产权证号：【产权证号】

（3）房屋建筑面积：【建筑面积】平方米

（4）房屋户型：【户型】

（5）房屋楼层：【楼层】

（6）建成年代：【建成年代】

1.3二手买卖指的是甲方将其拥有的上述住宅出售给乙方，乙方购买该住宅的所有权。

1.4本合同所述内容符合2024版范例版A版的要求。

2.住宅买卖价格

2.1住宅买卖价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.2买方支付方式如下：

（1）合同签订后【天数】内，支付人民币【金额】元整作为定金；

（2）定金支付后【天数】内，支付剩余的购房款项。

2.3若房价上涨或下跌，双方可协商调整购房价格，具体调整方式由双方另行约定。

3.交付与过户

3.1甲方应在合同签订后【天数】内，将住宅交付给乙方使用。

3.2交付条件如下：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋内外部设施完好，功能正常；

（3）房屋钥匙已交付给乙方。

3.3过户手续由甲方协助乙方办理，过户费用由乙方承担。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。

4.房屋质量与保修

（1）结构安全，无重大质量问题；

（2）设施设备齐全，功能正常；

（3）内外部装修符合约定标准。

4.2保修范围包括房屋主体结构、设施设备及装修。

4.3保修期限自交付之日起计算，为期【年数】年。

5.交易费用

5.1买家承担费用包括：

（1）房屋买卖交易税费；

（2）房屋过户税费。

5.2卖家承担费用包括：

（1）房屋维修基金；

（2）物业管理费至过户日前的欠费。

5.3第三方服务费用包括但不限于：中介费、评估费、律师费等，由双方协商承担。

6.违约责任

6.1若甲方未按约定时间、条件交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金为房价的【百分比】%。

6.2若乙方未按约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为房价的【百分比】%。

6.3因违约导致的损失赔偿，违约方应承担。

7.争议解决

7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3本合同履行过程中产生的法律纠纷，适用【省/市】法律法规。

8.合同的生效与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件如下：

（1）双方按照约定完成住宅买卖；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

9.合同的修改与补充

9.1双方可通过书面形式修改或补充本合同。

9.2修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

10.保密条款

10.1双方应对合同履行过程中的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

10.2保密期限自本合同签订之日起计算，为期【年数】年。

11.通知与送达

11.1双方应以书面形式发送通知，通知应采用包括但不限于邮件、快递、短信等方式。

11.2双方约定的送达地址为合同签订地。

12.适用法律

12.1本合同适用中华人民共和国法律。

12.2对于法律解释，依法应由