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回迁房屋买卖协议模板6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为拆迁安置回迁户，拥有位于[回迁房地点]的回迁房产权，现同意将回迁房出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意出售的回迁房位于[回迁房地点]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。产权年限为永久产权。该房屋用途为住宅。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，该回迁房的交易总价为人民币[交易总金额]元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币[定金金额]元整给甲方。

（2）交付房屋之日，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

第三条房屋产权转移

自本协议签订之日起，甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方最终获得该房屋的合法产权。

第四条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的[约定时间]内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、物业管理费等费用已结清。

第五条甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方应按照约定时间支付购房款项。

3.双方应共同办理房屋产权转移手续，配合提供相关证件及资料。

4.甲乙双方应承担相应的税费。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，则应向甲方支付违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或存在欺诈行为，则应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决方式

若因本协议引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方回迁房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方回迁房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。甲方已取得该房屋的合法回迁证明，有权对该房屋进行买卖。

二、房屋买卖价格

双方协商确定，甲方回迁房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。乙方应按照协议约定支付房价款。

三、支付方式

乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将房价款通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方指定的账户。甲方在收到全额房价款后，应向乙方出具收款证明。

四、房屋交付

甲方在收到乙方全额房价款后，应尽快办理房屋交付手续。甲方应确保房屋处于可居住状态，并移交房屋钥匙给乙方。乙方在接收房屋时，应对房屋状况进行仔细核对，确保与协议描述一致。

五、违约责任

1.甲方如未能在协议约定的期限内交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金按房价款的万分之五计算。

2.乙方如未能在协议约定的期限内支付房价款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金按房价款的万分之五计算。

3.如因甲方原因导致房屋无法交付或交付的房屋与协议描述不符，甲方应退还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方的相关损失。

4.如因乙方原因导致房屋无法交付或交付的房屋与协议描述不符，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

六、争议解决

如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。