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房产合同范本租房合同范本8篇

篇1

一、合同双方

1.甲方（出租方）：

姓名：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

2.乙方（承租方）：

姓名：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

二、租赁标的及用途

1.甲方同意将其拥有的房产出租给乙方，房产位于_____________________，具体面积为______平方米。

2.乙方承诺租赁该房产用于______目的，并保证不擅自改变房产用途。

三、租赁期限及交付方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，支付方式为______。

四、权利义务及违约责任

1.甲方需保证租赁标的物符合约定用途，并承担维修责任。如因甲方原因导致房产损坏，甲方应负责修复。

2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金。违约金金额为每逾期一日支付当月租金的______%。

3.乙方在租赁期间内不得擅自转租、转让或抵押租赁标的物。如需转租，需事先征得甲方同意。

4.租赁期满，乙方需将租赁标的物返还给甲方，并保证返还时房产状况良好。如乙方在租赁期间对房产进行了装修或改造，需负责恢复原有状态。

五、争议解决及法律适用

1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖，并适用中华人民共和国法律解释。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方可根据实际需要，对本合同进行补充或变更。补充或变更后的合同内容，需经双方签字或盖章确认后生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方拥有的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方已取得该房产的产权证书，产权年限自[产权年限起始日期]至[产权年限结束日期]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方，并保证房产的完好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可选择银行转账或现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或安装设备，应事先征得甲方的同意。

2.管理：甲方有权对房产的使用情况进行监督和管理。如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权扣除押金作为违约金。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房产或交付的房产不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权扣除押金作为违约金。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方在租赁期满前擅自退租的，甲方有权