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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度武汉商铺租赁合同附商业品牌推广权
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.租赁商铺基本信息
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺性质
2.4商铺配套设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
4.租赁用途及限制
4.1租赁用途
4.2商业品牌推广权
4.3商业品牌推广方式
4.4商业品牌推广费用
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付方式
5.3保证金退还条件
6.押金及费用
6.1押金金额
6.2押金支付方式
6.3押金退还条件
6.4其他费用及支付
7.商铺维护与保养
7.1商铺日常维护
7.2商铺装修与改造
7.3商铺设施设备维护
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1商铺租赁协议
12.2商业品牌推广协议
12.3其他相关附件
13.合同签署及生效
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：武汉市商铺出租方
乙方：武汉市商铺承租方
1.2合同双方地址
甲方地址：武汉市区路号
乙方地址：武汉市区路号
1.3合同双方联系方式
2.租赁商铺基本信息
2.1商铺地址
商铺地址：武汉市区路号
2.2商铺面积
商铺面积：100平方米
2.3商铺性质
商铺性质：商业零售
2.4商铺配套设施
商铺配套设施：中央空调、独立卫生间、消防设施、监控设备等
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日
3.2租金金额
租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
3.3租金支付方式
租金支付方式：乙方应于每月前5个工作日内将租金支付至甲方指定账户
3.4租金调整条款
如遇国家政策调整或市场租金上涨，租金可按甲方要求进行调整，但调整幅度不得超过上一年度市场平均租金上涨率的50%
4.租赁用途及限制
4.1租赁用途
乙方租赁商铺仅用于商业零售，不得用于餐饮、住宿、娱乐等用途
4.2商业品牌推广权
甲方授予乙方在租赁商铺内进行商业品牌推广的权利
4.3商业品牌推广方式
乙方可在商铺内外进行广告宣传、促销活动等商业品牌推广方式
4.4商业品牌推广费用
商业品牌推广费用由乙方自行承担，具体费用另行协商
5.租赁保证金
5.1保证金金额
保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）
5.2保证金支付方式
乙方应在签订本合同时一次性支付保证金至甲方指定账户
5.3保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离商铺后5个工作日内退还保证金
6.押金及费用
6.1押金金额
押金金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00）
6.2押金支付方式
乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户
6.3押金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离商铺后5个工作日内退还押金
6.4其他费用及支付
商铺租赁期间产生的物业费、水电费等费用由乙方承担，并按时支付给相关服务单位
7.商铺维护与保养
7.1商铺日常维护
乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺设施设备正常运行
7.2商铺装修与改造
未经甲方同意，乙方不得对商铺进行装修与改造，如需装修与改造，应事先取得甲方书面同意
7.3商铺设施设备维护
商铺内的设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按时支付租金或押金；
8.1.2乙方违反租赁用途，擅自改变商铺使用性质；
8.1.3乙方损坏商铺设施设备，未及时修复；
8.1.4乙方违反合同约定，擅自装修或改造商铺；
8.1.5乙方未按约定进行商业品牌推广；
8.2违约责任承担
8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付金额的1%；
8.2.2乙方违约导致商铺无法继续使用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；
8.3违约金计算
违约金按实际违约天数计算，不
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