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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商品房借款合同利率调整范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同生效条件

2.借款人信息

2.1借款人名称

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

3.借款金额

3.1借款本金

3.2借款利息计算方式

3.3借款期限

4.借款用途

4.1借款用途说明

4.2借款用途限制

5.借款利率

5.1初始利率

5.2利率调整方式

5.3利率调整频率

6.还款方式

6.1还款方式选择

6.2按月还款金额

6.3还款时间安排

7.还款计划

7.1还款计划表

7.2还款计划调整

8.借款担保

8.1担保方式

8.2担保人信息

8.3担保期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同生效

13.1合同生效日期

13.2合同生效条件

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同修改

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规订立。

1.2本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条借款人信息

2.1借款人名称：____________________

2.2借款人身份证号码：____________________

2.3借款人联系方式：电话____________________，邮箱____________________

第三条借款金额

3.1借款本金：人民币_____________元整（大写：____________________）

3.2借款利息计算方式：按年利率____________________%计算，采用按月付息、按月还款的方式。

3.3借款期限：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

第四条借款用途

4.1借款用途说明：借款人本次借款用于____________________。

4.2借款用途限制：借款人承诺将借款仅用于约定的用途，不得挪作他用。

第五条借款利率

5.1初始利率：按年利率____________________%计算。

5.2.1利率调整周期为每半年调整一次。

5.2.2利率调整后的新利率自调整日起生效。

5.3利率调整频率：每半年一次。

第六条还款方式

6.1还款方式选择：借款人选择按月等额本息还款方式。

6.2按月还款金额：每月还款金额为人民币_____________元整（大写：____________________）。

6.3还款时间安排：每月的_____________日前还款。

第七条还款计划

7.1还款计划表：详见附件一《还款计划表》。

7.2还款计划调整：在合同履行期间，如遇特殊情况导致还款计划无法按原计划执行，借款人应提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后可调整还款计划。

第八条借款担保

8.1.1保证金担保：借款人向贷款人支付人民币_____________元作为保证金。

8.1.2第三方担保：借款人同意由_____________（担保人名称）提供连带责任担保。

8.2担保人信息：

8.2.1担保人名称：_____________

8.2.2担保人联系方式：电话____________________，邮箱____________________

8.2.3担保人担保能力证明文件：____________________

8.3担保期限：担保期限自本合同生效之日起至借款本金全部还清之日止。

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1借款人未按约定的期限和金额偿还借款本息；