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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商业空间租赁合同租赁物维护责任

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1租赁物的定义

1.2维护责任的定义

1.3合同双方的定义

2.租赁物概述

2.1租赁物的具体描述

2.2租赁物的位置和面积

2.3租赁物的现状和条件

3.维护责任划分

3.1租赁物的维护范围

3.2租赁物的维护标准

3.3租赁物的维护费用

4.租赁物维护的具体责任

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的定期检查

4.3租赁物的紧急维修

5.租赁物的维修和更换

5.1维修和更换的责任主体

5.2维修和更换的流程

5.3维修和更换的费用承担

6.租赁物的保养和清洁

6.1保养和清洁的责任主体

6.2保养和清洁的具体要求

6.3保养和清洁的费用承担

7.租赁物的使用限制

7.1租赁物的合理使用范围

7.2租赁物的禁止使用行为

7.3违反使用限制的后果

8.租赁物的保险

8.1保险的投保主体

8.2保险的范围和责任

8.3保险的理赔流程

9.租赁物的转租和分租

9.1转租和分租的条件

9.2转租和分租的审批流程

9.3转租和分租的收益分配

10.租赁物的变更和终止

10.1租赁物的变更条件

10.2租赁物的变更流程

10.3租赁物的终止条件

11.违约责任

11.1违约行为的界定

11.2违约责任的承担

11.3违约赔偿的计算方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序的适用

13.合同的生效和终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同的修改和补充

14.3合同的解释和效力

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1租赁物的定义

本合同项下的租赁物是指甲方提供的，位于[具体地址]的[具体描述]，包括但不限于办公区域、仓储空间、设备等。

1.2维护责任的定义

本合同项下的维护责任是指租赁物在租赁期间内，保持其正常使用状态的责任，包括但不限于保养、维修、更换等。

1.3合同双方的定义

第二条租赁物概述

2.1租赁物的具体描述

2.2租赁物的位置和面积

租赁物位于[具体地址]，总面积为[具体数字]平方米。

2.3租赁物的现状和条件

第三条维护责任划分

3.1租赁物的维护范围

甲方负责租赁物的整体结构、公共设施和设备的维护。

乙方负责租赁物内部装修、办公设备和家具的维护。

3.2租赁物的维护标准

维护标准应符合国家相关法规和行业标准，确保租赁物的安全、卫生和使用功能。

3.3租赁物的维护费用

甲方承担租赁物整体结构、公共设施和设备的维修费用。

乙方承担内部装修、办公设备和家具的维修费用。

第四条租赁物维护的具体责任

4.1租赁物的日常维护

甲方应确保公共区域的安全和清洁，乙方应确保内部空间的清洁和办公设备的正常运行。

4.2租赁物的定期检查

甲方应定期对公共设施和设备进行检查，乙方应定期对内部装修和办公设备进行检查。

4.3租赁物的紧急维修

在紧急情况下，任何一方发现租赁物存在安全隐患或损坏，应立即通知对方，并及时进行维修。

第五条租赁物的维修和更换

5.1维修和更换的责任主体

甲方负责租赁物整体结构、公共设施和设备的维修和更换。

乙方负责内部装修、办公设备和家具的维修和更换。

5.2维修和更换的流程

任何一方发现租赁物需要维修或更换时，应立即通知对方，并提供相关证明材料。

5.3维修和更换的费用承担

维修和更换的费用由责任方承担，双方另有约定的除外。

第六条租赁物的保养和清洁

6.1保养和清洁的责任主体

甲方负责公共区域的保养和清洁，乙方负责内部空间的保养和清洁。

6.2保养和清洁的具体要求

保养和清洁应符合甲方提供的保养和清洁规范，确保租赁物的整洁和美观。

6.3保养和清洁的费用承担

保养和清洁的费用由责任方承担，双方另有约定的除外。

第七条租赁物的使用限制

7.1租赁物的合理使用范围

乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构和使用功能。

7.2租赁物的禁止使用行为

7.3违反使用限制的后果

乙方违反本条款规定的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担由此产生的法律责任。

第八条租赁物的保险

8.1保险的投保主体

甲方应负责投保租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。

8.2保险的范围和责任

保险范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等意外事故导致