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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业综合体消防设施升级改造包工包料合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方名称

1.5合同签订地点

2.项目背景

2.1项目背景介绍

2.2项目必要性说明

2.3项目实施范围

3.项目内容

3.1升级改造项目清单

3.2设施设备清单

3.3工程量清单

4.项目工期

4.1项目开始时间

4.2项目结束时间

4.3工期延误责任

5.工程质量

5.1质量标准

5.2质量检测

5.3质量保修

6.工程款支付

6.1工程款支付方式

6.2工程款支付进度

6.3工程款支付时间

7.风险承担

7.1合同风险识别

7.2风险承担原则

7.3风险处理措施

8.合同变更

8.1合同变更程序

8.2合同变更内容

8.3合同变更效力

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止效力

13.合同附件

13.1附件一：项目设计图纸

13.2附件二：设备清单

13.3附件三：施工方案

13.4附件四：质量检测报告

13.5附件五：工程款支付凭证

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同解释权

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：二零二四年度商业综合体消防设施升级改造包工包料合同

1.2合同编号：2024FD001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方名称

1.4.1发包方：商业综合体管理有限公司

1.4.2承包方：消防设施有限公司

1.5合同签订地点：市区街道大厦

2.项目背景

2.1项目背景介绍：鉴于我国消防设施标准不断提高，为保障商业综合体消防安全，经双方协商一致，决定对商业综合体消防设施进行升级改造。

2.2项目必要性说明：本次升级改造旨在提高商业综合体消防安全水平，降低火灾风险，保障人员生命财产安全。

2.3项目实施范围：包括但不限于消防报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、疏散指示系统等消防设施的升级改造。

3.项目内容

3.1升级改造项目清单：

3.1.1消防报警系统升级改造

3.1.2自动喷水灭火系统升级改造

3.1.3防烟排烟系统升级改造

3.1.4疏散指示系统升级改造

3.1.5其他相关消防设施升级改造

3.2设施设备清单：

3.2.1消防报警主机

3.2.2灭火器

3.2.3水泵

3.2.4防烟排烟风机

3.2.5疏散指示灯

3.2.6其他消防设备

3.3工程量清单：

3.3.1消防报警系统升级改造工程量

3.3.2自动喷水灭火系统升级改造工程量

3.3.3防烟排烟系统升级改造工程量

3.3.4疏散指示系统升级改造工程量

3.3.5其他消防设施升级改造工程量

4.项目工期

4.1项目开始时间：2024年2月1日

4.2项目结束时间：2024年6月30日

4.3工期延误责任：如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应责任，并赔偿发包方因此遭受的损失。

5.工程质量

5.1质量标准：按照国家消防设施相关标准和规范执行。

5.2质量检测：在工程实施过程中，承包方应按照规定进行质量检测，确保工程质量符合要求。

5.3质量保修：承包方对升级改造后的消防设施提供两年质保期。

6.工程款支付

6.1工程款支付方式：按工程进度分期支付。

6.2工程款支付进度：

6.2.1工程开工前支付合同总价的30%

6.2.2工程进度达到50%时支付合同总价的30%

6.2.3工程进度达到80%时支付合同总价的30%

6.2.4工程验收合格后支付合同总价的10%

6.3工程款支付时间：每个支付节点前10个工作日内支付。

7.风险承担

7.1合同风险识别：包括但不限于自然灾害、政策变化、设备故障等风险。

7.2风险承担原则：双方按照公平、合理原则分担风险。

7.3风险处理措施：针对不同风险，