房屋租赁合同范本[2].docxVIP

房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：

甲乙双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁范围及用途

甲方同意将_____市_____路_____号____室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。

其次条供应设备：

1、甲方向乙方供应相应的房内设备清单，清单与租房合同同等生效。

2、乙方运用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。

第三条：租期及续租

1、租赁期间自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，计___年___月。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚恳履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

第四条：租金

租金为每个月人民币_________元整(收款付据)，乙方应于每月___日以前交付甲方。

第五条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由___方根据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因运用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水电、煤气、有线电视、电话费等。

第六条：修理保养

1、租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备须要修理保养时，乙方应刚好通知甲方或物业公司，甲方并刚好支配修理保养。重要设备须要进行大修理时，应通知甲方。

2、上述修理保养费用由甲方担当，但若由于乙方缘由造成的修理，则费用由乙方担当。

3、属乙方全部的内装修及各种设备须要保养时，由乙方自行进行并担当费用。

第七条：变更原状

1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费用由乙方担当。

2、乙方在实施上述工程时，须与甲方刚好联系，工程完毕后应通知甲方检查。

3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求复原原状，赔偿损失。

第八条：合同中止

1、因自然灾难及其他不行抗力事务，使房屋的损坏而导致乙方能运用时，本合同自然终止。

2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不追究责任。

3、乙方违反本合同的有关规定的。

4、租金及其他债务超过半个月以上未付。

5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪运用，乙方可终止租约。

第九条：纠纷解决

合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

第十条：补充条款

本合同壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

身份证号码：身份证号码：

住址：住址：

年月日年月日

房屋租赁合同范本

出租方(甲方)：_____________身份证号码：______________________________

承租方(乙方)：_____________身份证号码：______________________________

甲乙双方在自愿、同等、互利原则下友好协商，就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿将座落在_____________________________________________，建筑面积_________msup2;(运用面积_________msup2;)的房屋及其_________等附属设施、设备、出租给乙方，作_________运用。

二、租赁期限自___________年_______月______日至___________年_______月______日。房屋租金为(人民币大写__________________)：______元/月。租金按(月、季、年)结算，先付后用。

三、在租赁期内，甲方保证并担当下列责任。

(一)甲方保证上述房屋：已依法取得房屋全部权证书或相关产权证明文件;权属明晰，无产权争议;不在建设拆迁公告范围内;能保证平安居住、运用;有关法律、法规未限制出租。

其它：已取得其他共有人书面同意;已经抵押权人同意;如系托管的房屋，已经托管的房屋全部权人托付出租。

如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。

(二)甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并担当正常的房屋修理费用。如因延期修缮致使乙方遭遇损失，甲方负责赔偿。(本条双方另有约定的除外)。

(三)在本合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法运用权，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同。

四、房屋租赁期内，乙方保证担当下列责任：

(一)乙方无权将房屋转租给第三人运用，并不得擅自变更房屋运用性质，更不能擅自变更房屋结构，