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房屋买卖补充协议合同5篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已经签订了主合同，现根据双方协商一致，就有关未尽事宜达成如下补充协议：

一、协议背景及目的

本补充协议是在双方充分理解并认可主合同的基础上，为进一步明确双方在房屋交易过程中的权利和义务而订立的。本补充协议旨在明确主合同未尽事宜及双方其他相关约定，以确保双方权益得到充分保障。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.产权情况：产权年限______，产权人姓名______，已取得不动产权证书。

4.房屋附属设施及配套设施情况（包括家具、电器等）：_________________________________________。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及配套设施等所有相关费用。

2.支付方式：双方按照主合同约定的支付方式执行，具体为_________________________。

四、交易流程和时间安排

1.双方约定在签订主合同后______个工作日内完成房屋权属转移登记手续。

2.甲方应于签订主合同后______个工作日内支付首付款，乙方应在收到首付款后办理房屋解押手续。

3.乙方应在完成房屋解押并收到剩余房款后______个工作日内将房屋交付给甲方。

4.其他未尽事宜，按照主合同及相关法律法规执行。

五、违约责任及赔偿约定

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除主合同并要求甲方承担违约责任。违约金为总房价的______%。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未完成房屋权属转移登记手续，甲方有权解除主合同并要求乙方承担违约责任。违约金为总房价的______%。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。

4.其他违约责任按照主合同约定执行。

六、其他事项约定

1.甲乙双方应在签订本补充协议时充分了解并认可国家及地方的相关法律法规和政策，确保交易合法合规。如因违反法律法规和政策导致的后果，由责任方承担。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲乙双方已经签订了《房屋买卖合同》，现因双方协商，需要对原合同进行补充和调整，特制定本补充协议。

一、协议背景

甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，同意对《房屋买卖合同》进行补充。原合同内容合法、有效，双方对此表示认可。本补充协议旨在明确双方权利义务，确保房屋买卖交易的顺利进行。

二、补充内容

1.房屋交付时间

根据双方协商，甲方同意在XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方需提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.房屋交付标准

甲方需确保房屋内外环境整洁、设施完好。在交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙、相关证件以及物业交割单等必要文件。乙方在接收房屋时，应对房屋状况进行仔细检查，确保符合双方约定。

3.付款方式

双方协商确定，乙方采取XX方式支付房款。具体支付时间和金额如下：XXXX。甲方在收到全款后，需向乙方提供正式发票。

4.违约责任

若甲方未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金按每日XX元计算，自违约之日起至实际交付之日止。同时，甲方需赔偿乙方因违约造成的损失。

若乙方未能在约定时间内支付房款，也需向甲方支付违约金。违约金按每日XX元计算，自违约之日起至实际支付之日止。同时，乙方需赔偿甲方因违约造成的损失。

5.其他约定

双方协商确定，在房屋买卖过程中，产生的中介费、评估费、贷款服务费等费用由XX方承担。具体费用明细如下：XXXX。双方需积极配合，确保所有手续齐全、合法有效。

三、争议解决

如双方在房屋买卖过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提