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中介退房协议书范本大全

一、中介退房协议书概述

1.1协议书定义

中介退房协议书是指房地产中介机构与委托人之间，就退房事宜所达成的书面协议。该协议书明确了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。

1.2协议书作用

中介退房协议书在退房过程中具有重要作用，主要包括以下几点：

（1）明确退房原因和责任，避免双方产生纠纷；

（2）规范退房流程，确保退房顺利进行；

（3）保障双方合法权益，维护房地产市场的正常秩序。

二、中介退房协议书范本

2.1协议双方基本信息

（1）甲方（委托人）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系电话、住址等；

（2）乙方（中介机构）：名称、法定代表人、注册地址、联系电话等。

2.2协议内容

（1）退房原因：详细描述甲方提出退房的原因，如房屋质量问题、合同条款变更等；

（2）退房责任：明确双方在退房过程中的责任，如甲方因自身原因退房，需承担中介费、违约金等；

（3）退房流程：规定退房的具体步骤，包括办理退房手续、退还定金或房款等；

（4）争议解决：约定双方在退房过程中如发生争议，应采取何种方式解决，如协商、仲裁等；

（5）其他事项：如双方认为需要约定的其他事项。

2.3协议签署

（1）双方代表在协议书上签字盖章；

（2）协议自双方签字盖章之日起生效。

三、中介退房协议书范本示例

甲方（委托人）：张三，身份证号码：123456789012345678，联系电话住址：某市某区某街道某号。

乙方（中介机构）：某房地产经纪有限公司，法定代表人：李四，注册地址：某市某区某街道某号，联系电话

鉴于甲方委托乙方提供房地产中介服务，双方就退房事宜达成如下协议：

1.退房原因：甲方因房屋质量问题，决定退房。

2.退房责任：乙方应协助甲方办理退房手续，并退还甲方已支付的全部房款。

3.退房流程：

（1）甲方向乙方提出退房申请，并提供相关证明材料；

（2）乙方核实甲方提供的证明材料，确认退房原因；

（3）双方协商退房事宜，达成一致意见；

（4）乙方协助甲方办理退房手续，退还甲方已支付的全部房款。

4.争议解决：如双方在退房过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向某仲裁委员会申请仲裁。

5.其他事项：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托人）：张三

乙方（中介机构）：某房地产经纪有限公司

法定代表人（或授权代表）：李四

签订日期：____年____月____日

四、注意事项

1.在签订中介退房协议书前，双方应仔细阅读协议内容，确保自身权益不受侵害；

2.协议书中的条款应明确、具体，避免产生歧义；

3.协议签署后，双方应严格遵守协议约定，履行各自义务；

4.如发生争议，双方应积极协商解决，维护市场秩序。

五、中介退房协议书范本补充条款

5.1预付款项退还

（1）若甲方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调控等）导致无法继续履行合同，甲方有权要求退还预付款项。

（2）甲方提出退房申请时，乙方应在收到甲方书面申请之日起____个工作日内退还甲方已支付的预付款项。

5.2违约责任

（1）若甲方违反协议约定，单方面要求退房，甲方应承担乙方已收取的定金或中介费。

（2）若乙方违反协议约定，未能及时协助甲方办理退房手续或未按约定退还预付款项，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

5.3保密条款

双方在协议有效期内及终止后，对协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.4不可抗力条款

因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

5.5通知送达

除非另有约定，所有通知、文件或其他通讯均应以书面形式送达至协议约定的地址，或以其他双方认可的方式送达。

六、中介退房协议书范本签订流程

6.1双方协商

在签订协议前，甲乙双方应就退房事宜进行充分协商，确保双方权益得到保障。

6.2拟定协议

乙方根据双方协商结果，拟定中介退房协议书。

6.3双方审核

甲乙双方对协议内容进行审核，如有异议，可协商修改。

6.4签署协议

双方代表在协议书上签字盖章，协议正式生效。

6.5协议备案

双方可将协议书提交给相关政府部门备案。

七、中介退房协议书范本执行与终止

7.1协议执行

自协议签订之日起，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。

7.2协议终止

（1）协议履行完毕，退房事宜解决，协议自动终止；

（2）协议约定的终止条件成就时，协议终止；

（3）协议解除，需双方协商一致，并签订解除协议。

7.3终止后的处理

协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜，包括退还预付款项、解除抵押、办理过户手续等。

八、中介退房协议