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中介速售协议书范本

一、协议概述

本《中介速售协议书》以下简称“协议”，系甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产（以下简称“房产”）通过乙方提供的速售服务进行出售，达成以下协议：

1.协议标的：甲方拥有的位于__________的房产，房产证号为__________。

2.协议双方：甲方（卖方）姓名/名称：__________，身份证号/营业执照号：__________；乙方（买方）姓名/名称：__________，身份证号/营业执照号：__________。

3.协议期限：自双方签订本协议之日起，至房产转让手续办理完毕止。

二、速售服务内容及费用

1.速售服务内容：

（1）乙方为甲方提供房产速售服务，包括但不限于以下内容：

①协助甲方进行房产信息的整理、发布、推广；

②协助甲方与有意向的购房者进行沟通、谈判；

③为甲方提供房产交易过程中的相关咨询服务；

④协助甲方办理房产过户手续。

（2）乙方承诺在协议期限内，确保房产成交。

2.速售服务费用：

（1）乙方对甲方的速售服务费用为房产成交价格的__________%，成交价格以房产过户登记时的实际成交价格为准。

（2）甲方应于房产成交后__________个工作日内，向乙方支付速售服务费用。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应确保房产信息的真实、准确、完整，不得隐瞒、欺诈。

（2）甲方应积极配合乙方提供的速售服务，按照乙方的要求提供相关资料。

（3）甲方应按照协议约定，按时支付速售服务费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照协议约定，提供优质、高效的速售服务。

（2）乙方应确保房产信息的真实性，不得泄露甲方的商业秘密。

（3）乙方应按照协议约定，协助甲方办理房产过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付速售服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的__________%。

（2）甲方提供的房产信息存在虚假、误导性内容，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照协议约定提供速售服务的，应向甲方支付违约金，违约金为速售服务费用的__________%。

（2）乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

六、房产状况与权利

1.甲方保证所出售的房产产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵，且不存在未了结的债权债务。

2.甲方应确保房产符合国家相关法律法规的要求，能够顺利办理过户手续。

3.甲方同意在协议签订后，如有房产权利发生变化，应及时通知乙方，并承担相应的法律责任。

七、税费承担

1.协议中未明确规定的税费，由双方根据国家法律法规和实际情况协商确定。

2.在房产交易过程中，如因甲方原因导致税费增加，增加的部分由甲方承担。

3.乙方在支付速售服务费用时，应将税费单独列出，由甲方支付。

八、保密条款

1.双方对本协议内容以及双方在履行协议过程中知悉的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得泄露本协议内容或商业秘密给任何第三方。

九、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

3.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

十、协议解除

1.双方协商一致，可解除本协议。

2.在协议有效期内，如因甲方原因导致房产无法出售，甲方有权解除本协议，并退还乙方已支付的速售服务费用。

3.如因乙方原因导致无法履行协议，乙方应承担相应的违约责任。

十一、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房产信息明细表

2.速售服务费用支付方式及时间表

3.税费明细表

4.其他双方认为需要附在本协议中的文件或资料

十二、协议的修改和补充

1.本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签