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《工程项目管理沙盘模拟》

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BIM项目管理沙盘-执行阶段规则说明

了解沙盘教具的含义

名称

图片

说明

代表含义

盘面

代表项目施工现场各个工作区

币子

灰色

现金币：1万元/个

绿色

结算币：1万元人民币/个

红色

电能币：1KW电/个

黄色

水能币：1立方水/个

橙色

模板币：1个平方米模板/个

蓝色

钢筋币：1吨钢筋/个

紫色

水泥币：1吨水泥/个

粉色

砂石币：1吨砂石/个

卡片

共3大类，13种资源卡片：

3种劳务资源卡片

4种机械资源卡片

6种临时设施卡片

共2套工程项目的构件卡片

单据

共模拟14种业务单据

PMST操作规则

1、沙盘操作规则——沙盘操作表

学习中，各项目团队将会接到老师派发的工程项目任务，在老师的统一指挥下，项目成员应按照《沙盘操作表》来逐一执行项目的每一项工作。沙盘操作表如下：

沙盘操作表

序号

任务清单

完成请打”√”

计划阶段：

使用单据/表

第1-4周

1

申请公司借款

贷款/还款申请单

□

2

临时设施搭建

临设申请单

□

项目施工阶段（每月）：

1

申请银行贷款

贷款申请单

□

2

采购钢筋原材、水泥原材、砂石原材

原材料采购申请/结算单

□

项目施工阶段（每周）：

1

雨季施工措施投入/安全施工措施投入

支付单

□

□

□

□

2

钢筋加工完成/上周订购的钢筋成品到场

□

□

□

□

3

混凝土搅拌完成/上周订购的混凝土成品到场

□

□

□

□

······

12

支出宿舍闲置劳务班组待工费/风险事件判断

□

□

□

□

项目施工阶段（月末）：

1

工程量统计

工程量统计表

□

2

甲方报量/申请项目进度款/支出税金

进度款申请/其它收入单

□

3

资产变卖（竣工后方能进行统一变卖）

进度款申请/其它收入单

□

······

8

欠付还款

支付单

□

9

支付贷款利息/归还贷款

支付单

□

10

期间封账/经营核算

经营核算表格

□

【要点提醒】

在操作过程中，切记以下注意事项，做到诚信经营：

按照操作表序号，从上至下一列为一个周，从左至右四列为一个月，逐一进行操作；

没有方格的不进行操作，有方格的操作完成后，打”√”或者打”╳”进行标记；

已做决策并操作完成的步骤，不得返回再进行反复操作；

不得跳步操作，也不得同时进行多步的操作。

2、进入施工阶段后项目部对施工现场所在地的市场资源、施工现场条件、施工时间等进行了调研和分析，发现存在如下问题：

（1）受施工环境和施工期间天气影响，需要进行安全和雨季的防护，安全施工和雨季施工措施投入规则如下：

a学生根据不同工程项目资料中所描述风险分析情况来判断是否投入；

b安全施工和雨季施工措施投入分别每周最多只能投入一万元；

c只要安全施工或者雨季施工措施投入费用累计值大于等于相应的危险等级系数，即可避免发生意外事件，否则按照风险规则发生风险。

（2）现场所在地的劳务班组供应数量有限，规则如下：

a学生根据不同工程项目资料中所描述的劳务班组可供应数量情况合理安排劳务班组的进出场；施工过程中如果一支劳务班组中途出场，本劳务班组将不再进场。

3、沙盘风险事件触发规则

如沙盘操作表中，每周的最后一步“风险事件判断”，届时学生应邀请老师前来检查操作结果，老师将会根据盘面上的学生操作状态、以及项目安全施工危险系数、天气情况等来判断此项目当周是否有风险事件发生，判断规则如下：

序号

风险触发条件

风险发生方法

1

当本周在施工序施工风险等级大于累积的安全施工措施投入时

本施工工序不能开展施工，现场材料退回库房或者加工区

2

当本周的降水等级大于累积的雨季施工措施投入时

所有在施工序不能开展施工，现场材料退回库房或者加工区

3

当自制混凝土成品当周无法使用完毕

制作完成的混凝土进入垃圾场，作报废处理

4

当自制钢筋成品当周无法使用完毕，并且没有进入成品库房

成品因保护不当造成损失20%

4、紧急补救措施规则

根据沙盘操作表中的规则，已操作完毕的步骤，不得回头重复操作，但是学生可以在任何时间选择“紧急补救措施”，在付出代价的前提下，使得项目能够顺利进行。学生可以选择的紧急补救措施项目如下：

序号

补救措施

规则说明

1

紧急申请高利贷规则

随时可以申请高利贷，申请额度最少20万，且月利率为20%，不足一个月按照一个月进行计算

2

紧急申请劳务班组进场

进场运输费增加至市场价的2倍

3

紧急采购钢筋、水泥、砂石

原材料价格增加至市场价的2倍

4

紧急