充电宝柜机场地租赁协议.doc

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充电宝柜机场地租赁协议

合同编号：[根据实际编号规则填写]

一、总则

（一）协议主体

甲方（出租方）：[全称/姓名]，地址：[详细地址]，联系方式：[电话/邮箱]。

乙方（承租方）：[全称/姓名]，地址：[详细地址]，联系方式：[电话/邮箱]。

（二）协议目的

为规范充电宝柜机设备场地租赁行为，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》《电子商务法》及相关法律法规，特制定本协议。

（三）法律适用

本协议履行过程中如产生争议，适用中华人民共和国法律，并参照《网络安全法》及行业技术标准执行。

二、租赁标的物描述

（一）场地界定

1.位置与面积：位于[具体地址]，占地面积XX平方米，用于放置充电宝柜机设备。

2.设施配置：

（1）电源接口：提供220V/10A标准电源插座，24小时供电（特殊情况需提前24小时通知乙方）。

（2）网络支持：配备独立网络接口，确保设备联网需求。

（3）安全条件：场地需具备防火、防潮措施，并安装监控设备（数据存储周期≥30天）。

（二）设备投放与管理

1.设备数量：乙方投放充电宝柜机XX台，型号为[具体型号]，单台价值XX元。

2.使用权限：

（1）乙方享有设备所有权及运营权，甲方不得擅自移动、拆卸或允许第三方使用。

（2）设备日常维护、故障修复由乙方负责，响应时间≤4小时。

三、租赁期限与费用

（一）租赁期限

1.自2025年XX月XX日起至2026年XX月XX日止，共计12个月。

2.续租需提前30日书面通知，同等条件下乙方享有优先承租权。

（二）费用及支付

1.费用构成：

（1）场地租金：每月人民币XX,XXX元（含电费及基础网络费用）。

（2）收益分成：按设备实际营收的XX%支付给甲方（以乙方后台数据为准）。

2.支付方式：

（1）首期款：签约后3日内支付首月租金及分成。

（2）后续费用：按月结算，每月5日前支付上月费用。

3.逾期责任：甲方逾期支付需按日0.05%支付滞纳金；超15日乙方有权终止协议并收回设备。

四、双方权利义务

（一）甲方责任

1.确保场地符合设备投放条件，协助办理消防、物业等手续。

2.配合乙方设备安装、调试及日常巡检，提供临时停车及人员进出便利。

（二）乙方责任

1.保证设备符合国家安全标准，定期维护并承担维修费用。

2.提供设备操作说明及客服支持，处理用户投诉及数据安全问题。

五、保险与安全保障

（一）保险责任

1.乙方需为设备投保财产综合险（保额≥XX万元），并向甲方提交保单副本。

2.甲方需为场地投保公共责任险，覆盖因场地管理不善导致的第三方损失。

（二）应急管理

1.双方共同制定《设备故障应急预案》，明确火灾、断电等突发情况处置流程。

2.甲方需在场地内配置灭火器（≥2台）及应急照明设备。

六、违约责任

1.擅自转租：甲方私自允许第三方使用设备，需支付违约金XX万元并赔偿乙方营收损失。

2.数据篡改：甲方篡改设备后台数据，需按实际损失的150%赔偿。

3.设备损坏：因甲方过失导致设备损毁，需承担维修费用或按市场价赔偿。

七、争议解决

1.协商不成时，提交[甲方所在地]仲裁委员会仲裁。

2.仲裁期间，除争议条款外，其余条款继续履行。

八、附则

1.本协议一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

2.附件包括：场地平面图、设备清单、收益分成计算方式（附件与本协议具同等效力）。

甲方（盖章）：

法定代表人/授权代表签字：

日期：2025年XX月XX日

乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表签字：

日期：2025年XX月XX日

注：本协议需根据实际业务需求调整，签署前建议由法律顾问审核。