康养旅居特色小镇PPP项目合同(编制大纲)5篇.docx

康养旅居特色小镇PPP项目合同(编制大纲)5篇

篇1

一、合同当事人

1.甲方（政府）：______市______区人民政府

2.乙方（社会资本）：______康养旅居特色小镇建设发展有限公司

二、项目概况

1.项目名称：______康养旅居特色小镇PPP项目

2.项目地点：______市______区

3.项目规模：______平方米

4.项目内容：包括养老、养生、医疗、旅游等多个方面

三、合作期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满后，双方可协商续签。

四、合作模式

1.甲方负责提供项目用地、政策支持及监管服务。

2.乙方负责投资、建设、运营及管理，并承担相应的风险。

3.双方共同设立项目公司，负责项目的具体实施。

五、投资与收益分配

1.乙方需按照合同约定投入资金，确保项目的顺利进行。

2.甲方可按照政策规定给予乙方一定的税收优惠或补贴。

3.项目运营后，双方按照合同约定进行收益分配，确保公平合理。

六、风险管理与分担

1.双方应共同应对可能出现的风险，如政策风险、市场风险、技术风险等。

2.乙方作为主要投资方，应承担相应的投资风险。

3.甲方作为监管方，应承担相应的监管风险。

4.双方应建立健全的风险管理机制，确保项目的稳定发展。

七、合同变更与终止

1.合同签订后，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应签订补充协议。

2.合同终止时，双方应按照国家法律法规及合同约定进行清算处理。

3.合同终止后，乙方应确保项目设施完好移交甲方，并承担相应的维修费用。

八、争议解决与法律适用

1.本合同适用中华人民共和国法律法规。如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他部分，确保项目的顺利进行。

九、其他约定事项

1.双方应本着诚信原则履行本合同，确保信息的真实性和完整性。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

篇2

一、合同当事人

1.甲方：XX市人民政府

2.乙方：XX建设发展有限公司

二、项目概况

2.项目地点：XX市XX区XX镇

3.项目规模：项目总占地面积为XX平方米，总建筑面积为XX平方米。项目计划投资总额为XX亿元人民币。

4.项目内容：项目包括住宅、商业、文化、教育、医疗等多个领域，具体内容包括但不限于以下内容：

（1）住宅：建设高品质住宅，包括高层、多层、别墅等多种类型。

（2）商业：建设商业街区，引进品牌商家，提供购物、餐饮、娱乐等服务。

（3）文化：建设文化广场、博物馆等文化设施，传承和弘扬当地文化。

（4）教育：建设幼儿园、小学、初中等教育设施，提供优质教育资源。

（5）医疗：建设医院、诊所等医疗设施，提供全方位医疗服务。

三、合作方式

1.甲方负责提供项目用地、政策支持及项目审批事项协调。

2.乙方负责项目的规划、设计、建设和运营，并承担投资风险。

3.双方共同成立项目公司，负责项目的具体实施和管理。

四、投资金额与支付方式

1.投资金额：项目计划投资总额为XX亿元人民币。

2.支付方式：乙方需按照项目公司的要求，按时足额支付投资款项。具体支付方式包括以下几种：

（1）现金：乙方需以现金方式支付投资款项。

（2）股权：乙方可将部分投资款项以股权方式投入项目公司。

（3）债权：乙方可将部分投资款项以债权方式投入项目公司，并按期收取利息。

五、项目建设与运营

1.乙方需按照项目公司的要求，按时完成项目的规划、设计、建设和运营工作。

2.乙方需保证项目的质量和安全，确保项目的稳定运行。

3.乙方需按照项目公司的要求，积极引进优秀人才和技术，提升项目的管理和服务水平。

六、利润分配与风险承担

1.利润分配：项目公司的利润分配按照投资比例进行分配。具体分配比例为：甲方占XX%，乙方占XX%。

2.风险承担：乙方需承担项目的投资风险，包括市场风险、政策风险、技术风险等。甲方需承担项目用地及政策变化带来的风险。

七、合同期限与终止条件

1.合同期限：本合同的期限为自