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乡镇土地转包协议书范本

一、协议概述

乡镇土地转包协议书是土地承包经营权人（以下简称“转包方”）与受让方（以下简称“受让方”）就乡镇土地转包事宜所签订的书面协议。本协议旨在明确双方的权利和义务，保障土地资源的合理利用，促进农村经济发展。以下为本协议的主要内容：

1.1协议依据：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，结合当地实际情况，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本协议。

1.2协议范围：本协议涉及的乡镇土地包括但不限于耕地、林地、园地等，具体土地面积、四至范围、土地性质等详见附件。

1.3协议期限：本协议有效期为____年，自双方签字盖章之日起计算。

二、双方权利与义务

2.1转包方权利与义务

2.1.1转包方有权将本协议约定的土地依法转包给受让方。

2.1.2转包方应按照协议约定，向受让方提供土地使用权的合法证明文件。

2.1.3转包方应保证所转包土地的质量和数量符合受让方的要求。

2.1.4转包方应配合受让方办理土地登记等相关手续。

2.1.5转包方应按时支付土地流转费用。

2.2受让方权利与义务

2.2.1受让方有权依法使用土地，并按照协议约定进行生产经营活动。

2.2.2受让方应按照协议约定，按时支付土地流转费用。

2.2.3受让方应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

2.2.4受让方应保持土地的生态环境，不得进行破坏性开发。

2.2.5受让方应配合转包方办理土地登记等相关手续。

三、费用及支付方式

3.1土地流转费用：本协议约定的土地流转费用为每年每亩____元，共计____元。

3.2支付方式：土地流转费用按年度支付，受让方应在每年____月____日前将上年度土地流转费用一次性支付给转包方。

四、争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地的人民法院提起诉讼。

4.2在诉讼过程中，双方应继续履行本协议，不得影响土地的正常生产经营。

五、其他约定

5.1本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

5.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.4本协议的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。

5.5本协议签订后，任何一方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置本协议项下的权利义务。

5.6本协议自签订之日起，任何一方不得以任何理由单方面解除本协议。

5.7本协议的修改、补充、解除、终止，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

5.8本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

五、附件

附件一：土地基本情况

1.土地名称：____________________

2.土地性质：____________________

3.土地面积：____________________亩

4.土地四至：____________________

5.土地使用现状：____________________

附件二：双方身份证明文件

1.转包方身份证明文件：____________________

2.受让方身份证明文件：____________________

3.土地使用权证明文件：____________________

五、附件（续）

附件三：土地流转费用明细

1.土地流转费用总额：____元

2.土地流转费用构成：

-土地租金：____元/亩/年

-附加费用（如管理费、服务费等）：____元/亩/年

3.土地流转费用支付方式：

-首付款：____元，于签订协议后____个工作日内支付。

-年付款：每年____元，于每年的____月____日前支付。

-预付款：____元，于签订协议后____个工作日内支付。

附件四：违约责任

1.转包方违约责任：

-未按时支付土地流转费用的，应向受让方支付____%的违约金。

-未提供合法土地使用权证明文件的，应承担相应的法律责任。

-未保证土地质量和数量的，应承担相应的赔偿责任。

2.受让方违约责任：

-未按时支付土地流转费用的，应向转包方支付____%的违约金。

-未合理利用土地资源的，应承担相应的法律责任。

-未遵守国家法律法规，改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

六、协议生效与终止

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

6.2协议期满后，如双方无异议，可协商续签本协议。

6.3在协议有效期内，如发生以下情况之一，协议可终止：

-双方协商一致解除协议；

-一方违约，另一方依法解除协议；

-因不可抗