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标准合同文本之二手房买卖（35篇）

标准合同文本之二手房买卖（通用35篇）

标准合同文本之二手房买卖篇1

卖（甲方：

出人）

身份证号（如为自然人）：

定代人或责人（如单位）

法表负为：

权代（如有：

授表）

地址：

联系电话：

买受人乙方）

（:

身如自然）：

份证号（为人

法定代表人负责人（为位）

或如单：

授权代表（如有）：

地址：

联系电话：

鉴于：

方年月依法得位市区路街

甲于日取于/

号房地产所有，甲方自愿房地产转让给乙方所有，并

权现将该

由乙方支付相应房地产价款给甲方。房地产产权情况详见相关权利

证明文件。

根据《中华人民共和国房地产管理》、《中华人民共和国土

地管理》等有关律、规、部门规章及其他有关规范性文件的

规定，甲方与乙方经过充分协商，为确保双方利益的实现，双方就

该房地产买卖事宜达成如下协议：

第一条定义与注释

在本协议中，除非上下文另有规定或笔误，下列用词将具有如

下含义：

1.1合同或协议或本合同或本协议，指本房地产买卖合同及附

件及经合同各方协商上行的书面修改、变更或补充。

1.2证明和文件，指能证实出卖人对拟转让房地产产享有所有

权或有权处分的证明材料和文件以及其他应向受让人出示的证明和

文件，包括但不限于房屋所有权证和土地使用权证、契税证、诉讼

仲裁文书、遗嘱等有关证明和文件。

1.3房产局/土地局，拟交易房地产所在地妁房产局、土地资源

管理局，即根据有关适用的律规应在该处进行转让房地产登记

的登记机关。

1.4本协议所称缺陷，是指房地产存在危及人身、财产安全的

不合理的危险，房地产有保障人身、财产安全的国家标准、行业标

准的，是指不符合该标准。

1.5违约事件，指违反本协议约定事项的行为，且不以给合同

相对人造成实际损害为前提。

1.6定金，根据《中华人民共和国民典》约定由合同一方向

另一方支付一定数额的金钱作为债权的担保。

1.7违约金，指合同一方违反合同约定的，依据约定向守约方

支付一定的金钱。

1.8合同争议，指与合同的签订、履行有关的争议，包括与合

同一方或任何第三人之间的争议，争议事项包括并不限于产权争议、

债权债务争议、财产侵权争议。

第二条交易房地产基本情况

2.1房产座落于市区/县路/街号，建筑面积平方米，其中专有

部分面积为平方米，公摊部分面积为平方米。所属土地面积为平方

米。

小区名称为，房屋格局为室厅卫。

2.2该品房的用途为，属结构，层高为,建筑总

层数为层，所在楼层为第层。每层户。

2.3该品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

2.4电梯运行时间段为从时分开始，至时分止(如电梯24小时

运行，本条无需填写)。如分时段运行。

2.5房产证号为：，权利人为：，共有人为：；土地证号为：权

利人为：