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厂房出租安全合同协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章定义与术语

1.1甲方：指甲方（出租方）为公司名称所代表的法人实体。

1.2乙方：指乙方（承租方）为公司名称所代表的法人实体。

1.3厂房：指甲方出租给乙方的生产、办公场所，具体位置及面积详见本合同附件。

1.4安全协议：指甲乙双方为保障厂房安全使用所签订的合同。

第二章合同目的与期限

2.1本合同旨在明确甲乙双方在厂房出租过程中的安全责任，保障双方合法权益。

2.2本合同自双方签字生效之日起计算，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第三章安全责任与义务

3.1甲方责任与义务：

3.1.1甲方应保证厂房的结构安全、消防设施完善，并定期进行安全检查。

3.1.2甲方应对乙方进行安全培训，提供安全操作手册，保证乙方了解并遵守安全规定。

3.1.3甲方应负责厂房周边环境的安全管理，保证乙方正常使用。

3.2乙方责任与义务：

3.2.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，严格执行甲方提供的安全操作手册。

3.2.2乙方应定期对员工进行安全培训，提高员工安全意识。

3.2.3乙方应负责厂房内的日常安全管理，包括但不限于设备维护、现场清洁等。

第四章安全处理

4.1如发生安全，双方应立即启动应急预案，采取有效措施，防止扩大。

4.2发生后，乙方应立即向甲方报告，并积极配合甲方进行调查和处理。

4.3甲方应协助乙方进行调查，提供必要的技术支持和协助。

4.4对造成的损失，按照原因和责任划分，双方各自承担相应的责任。

第五章保密与违约

5.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.2如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.3如甲方违反保密义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.4双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第六章维修与保养

6.1甲方维修与保养责任：

6.1.1甲方负责厂房主体结构、基础设施的维修与保养工作，保证其正常运行。

6.1.2甲方应在乙方发觉并通知甲方有关厂房设施故障时，及时进行维修。

6.1.3甲方应定期对厂房进行大修，具体维修计划应提前通知乙方。

6.2乙方维修与保养责任：

6.2.1乙方负责厂房内部设备、设施的日常保养和维修。

6.2.2乙方应定期对设备进行检测，保证设备安全可靠。

6.2.3乙方在进行维修保养时，应采取必要的安全措施，避免对甲方或其他租户造成影响。

第七章环境保护

7.1甲方环境保护责任：

7.1.1甲方应保证厂房符合国家环境保护标准。

7.1.2甲方应负责处理厂房产生的废水、废气等污染物。

7.1.3甲方应定期对厂房环境进行监测，保证符合环保要求。

7.2乙方环境保护责任：

7.2.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规。

7.2.2乙方应采取有效措施，防止在生产过程中产生污染。

7.2.3乙方应按照甲方的要求，对产生的固体废弃物进行分类存放和处理。

第八章费用与支付

8.1厂房租金：

8.1.1乙方应按照本合同约定的租金标准和支付方式，向甲方支付厂房租金。

8.1.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付租金为人民币____元。

8.2其他费用：

8.2.1乙方应承担厂房使用过程中产生的物业管理费、水电费等相关费用。

8.2.2乙方应按照甲方的要求，支付厂房维修、保养等相关费用。

8.3支付方式：

8.3.1乙方应以转账方式支付上述费用，支付账户为甲方指定的银行账户。

8.3.2乙方应在支付到期费用后5个工作日内，向甲方提供相应的付款凭证。

第九章合同变更与终止

9.1合同变更：

9.1.1如双方协商一致，可对本合同进行修改或补充。

9.1.2任何一方提出变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。

9.2合同终止：

9.2.1合同期满，双方无续签意向，合同自然终止。

9.2.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

9.2.3