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争议地皮协议书范本

一、协议概述

争议地皮协议书，是指在地皮所有权、使用权、租赁权等方面存在争议的情况下，双方当事人为解决争议、明确权利义务而签订的书面协议。本协议旨在规范双方在争议地皮问题上的合作，保障双方的合法权益，维护社会稳定。

二、协议内容

1.争议地皮基本情况

（1）地皮位置：位于我国某市某区某街道某号。

（2）地皮面积：共计XXX平方米。

（3）地皮用途：住宅、商业、办公等。

（4）地皮现状：目前存在争议。

2.争议双方基本情况

（1）甲方：某房地产开发有限公司。

（2）乙方：某个人。

3.争议内容

（1）甲方认为乙方占用其地皮，要求乙方返还地皮。

（2）乙方认为其拥有地皮所有权，拒绝返还。

4.协议解决方式

（1）双方应本着公平、公正、公开的原则，通过友好协商解决争议。

（2）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

5.双方权利义务

（1）甲方权利：

①对争议地皮享有所有权。

②要求乙方返还争议地皮。

（2）甲方义务：

①提供争议地皮的权属证明。

②积极配合乙方解决争议。

（3）乙方权利：

①对争议地皮享有使用权。

②要求甲方解决争议。

（4）乙方义务：

①配合甲方提供相关证明材料。

②在争议解决期间，不得擅自处置争议地皮。

6.协议履行及争议处理

（1）双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。

（2）如一方违反本协议，另一方有权要求其承担违约责任。

（3）如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

三、协议生效及终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议有效期为X年，自协议生效之日起计算。

3.协议期满后，如双方无异议，可自动续签。

4.协议终止：

（1）协议期满，双方无异议。

（2）协议履行完毕，双方无争议。

（3）因不可抗力导致协议无法履行。

（4）经双方协商一致，决定终止协议。

5.协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。

四、其他

1.本协议一式两份，双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。

4.本协议的解释权归双方所有。

甲方（盖章）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________年________月________日

五、保密条款

1.双方对本协议的内容和签订过程负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。

3.在保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务，不得将协议内容用于任何商业目的。

六、不可抗力条款

1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。

3.因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可部分或全部免除责任。

4.不可抗力事件发生后，双方应在30日内提供相关证明材料。

七、法律适用及争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向争议发生地的人民法院提起诉讼。

八、通知与送达

1.本协议项下的通知、文件或其他书面材料，应采用书面形式。

2.通知应通过以下方式送达：

（1）专人送达；

（2）挂号邮寄；

（3）传真；

（4）电子邮件。

3.通知自送达之日起生效。

九、附则

1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议如有未尽事宜或与今后颁布的法律、法规相抵触时，按有关法律、法规执行，并立即对本协议进行修改或补充。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________年________月________日

附件：

1.争议地皮权属证明材料

2.其他与本协议相关的文件资料

十、协议变更与解除

1.本协议的变更或解除，必须由双方协商一致，并以书面形式进行。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本协议。

3.本协议变更或解除后，原协议中的有效条款继续有效，变更或解除条款失效。

4.在本协议有效期内，如因国家政策调整、法律法规变更等原因导致本协议无法继续履行，双方应协商解决，并可部分或全部免除责任。

十一、协议的翻译

1.本协议的中文文本和任何翻译文本均具有同等法律效力。

2.如本协议的中文文本与任何其他语言文本存在歧义，应以中文文本为准。

十二、协议的附件

1.本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

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