标准房产居间合同范本(最新版).docx

标准房产居间合同范本(最新版)

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（居间方）：

一、房产描述

1.1甲方出售/购买的房产位于____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房产的现状为____________________，乙方购买/出售的房产现状为____________________。

1.3甲方出售/购买的房产的产权及使用权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。

二、交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，房产的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应于____________________日前支付给甲方。

2.4乙方支付房款时，应向甲方支付交易税费、物业费、水电费等一切与房产交易有关的费用。具体费用双方协商解决。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。过户所产生的费用由乙方承担。

3.2房产的交付时间为____________________。交付时，甲方应将房产的钥匙、说明书、相关证件等交付给乙方。

四、丙方的责任及报酬

4.1丙方作为居间方，应积极促成甲乙双方的交易，协助双方办理交易手续。

4.2丙方应保证甲乙双方的信息真实、准确，不得隐瞒、误导。

4.3丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付居间服务费人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。居间服务费支付后，丙方不得以任何理由要求退还。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

5.2若甲方未能按约定时间过户房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.3若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（居间方）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺，在房产交易过程中，提供真实、准确的房产信息，如房产的实际面积、使用年限、产权情况等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应保证房产在交易过程中的权属清晰，不得有租赁、抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致房产交易过程中出现权属纠纷，甲方应承担全部责任。

1.3甲方应在合同约定的时间内，完成房产过户手续。如甲方未能按约定时间完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

1.4甲方应在房产交付时，将房产的钥匙、说明书、相关证件等交付给乙方。如甲方未能按约定时间交付房产及相关物品，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的时间，向甲方支付定金和房款。如乙方未能按约定时间支付定金和房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

2.2乙方应承担房产交易过程中产生的全部税费、物业费、水电费等费用。如乙方未能按约定承担相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方在签订本合同前，应充分了解房产的真实情况。如乙方在了解房产情况后，仍自愿签订本合同，则视为乙方对房产情况的认可，甲方不承担因房产情况导致的乙方损失。

三、