个人抵押借款合同书8篇.docx

个人抵押借款合同书8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

住所：

法定代表人：

抵押权人（乙方）：

名称：

住所：

法定代表人：

债务人（丙方）：

名称：

住所：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及其他有关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方借款、甲方提供抵押物为乙方的债权提供抵押担保事宜，订立本合同。

第一条借款金额、利率、期限及还款方式

1.借款金额：人民币（大写）元整。

2.借款利率：年利率为%。

3.借款期限：自年月日起至年月日止。

4.还款方式：按（月/季/年）结息，到期一次性还本。

第二条抵押物及抵押物价值

1.抵押物名称：

2.抵押物价值：人民币（大写）元整。

第三条抵押物保险及保管

1.甲方应在合同签订后五个工作日内，向保险公司投保，将抵押物保险单正本交乙方保管。保险期限应不少于借款期限。保险金额不小于借款金额。保险单中应特别注明，因本合同的生效而引起的保险责任的开始时间以及保险终止时间应与本合同的生效时间保持一致。保险金额减去保险费的余额不得小于借款金额。在保险期限内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。如甲方中断或撤销保险，乙方有权代为投保，所需费用由甲方承担。如甲方不履行该投保义务，乙方有权要求甲方立即返还全部借款本息。

2.甲方应将抵押物交由乙方保管，保管期限自合同签订之日起至还清全部借款本息之日止。在保管期限内，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自使用或允许他人使用抵押物。如因乙方的过错导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方应按时向保险公司交纳保险费，并保证在保险期限内不发生保险事故。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理保险理赔事宜。如因甲方的原因导致保险理赔不成的，甲方应承担赔偿责任。

4.甲方应按时向乙方交纳保管费，保管费为每月元。如甲方逾期交纳保管费，乙方有权从抵押物中扣除相应金额作为保管费。如抵押物价值不足以扣除保管费的，乙方有权要求甲方立即返还全部借款本息。

5.在抵押物保管期限内，甲方不得擅自处置抵押物。如需处置抵押物，应事先征得乙方的同意。如甲方擅自处置抵押物造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.抵押物保管期限届满时，甲方应按时返还抵押物给乙方。如因甲方的过错导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。如抵押物价值不足以返还给乙方的，乙方有权要求甲方立即返还全部借款本息。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）XXXX元整。

2.借款用途：用于甲方XXXX。

二、借款期限

1.借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方应在借款期限内按时还款，如不能按时还款，需提前向乙方说明情况，并征得乙方同意。

三、利率及还款方式

1.借款利率为年利率XX%，在借款期限内保持不变。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。如甲方提前还款，需征得乙方同意，并支付剩余利息。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其所有的位于XXXX的房产作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物价值人民币（大写）XXXX元整。

2.甲方应在签订本协议后XX个工作日内，办理抵押登记手续，并将抵押物的相关证件交由乙方保管。

五、违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或本金，需向乙方支付违约金，违约金为借款金额的XX%。同时，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方如未能按时向甲方提供贷款，需向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的XX%。同时，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规，确保本协议项下的权利和义务的合法性。

2.双方应友好协商解决本协议项下的争议和分歧。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲