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海外房产产权转让协议（中英文双语公证版）

PartyA(Transferor):____________________(FullName/CompanyName)

UnifiedSocialCreditCode/PassportNo.:____________________

PartyB(Transferee):____________________(FullName/CompanyName)

UnifiedSocialCreditCode/PassportNo.:____________________

一、协议背景与法律依据/AgreementBackgroundandLegalBasis

根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》《海牙认证公约》及房产所在地相关法律，甲乙双方遵循平等、自愿、诚实信用原则，就海外房产产权转让事宜达成协议。

PursuanttotheLawofthePeoplesRepublicofChinaontheApplicationofLawinForeign-RelatedCivilRelations,theHagueApostilleConvention,andtherelevantlawsofthepropertyjurisdiction,bothpartiesagreetotransfertheoverseaspropertyownershipundertheprinciplesofequality,voluntariness,andgoodfaith.

二、转让标的与权属界定/SubjectMatterandOwnershipDefinition

（一）房产基本信息/PropertyInformation

1.房产信息/PropertyDetails

（1）地址：____________________（附房产证复印件，见附件一）；

Address:____________________(AttachedPropertyCertificate,seeAttachment1);

（2）产权类型：永久产权/租赁产权（注明剩余年限）；

OwnershipType:Freehold/Leasehold(SpecifyRemainingTerm);

（3）建筑面积：______平方米，土地面积：______平方米；

ConstructionArea:______㎡,LandArea:______㎡.

2.权属保证/OwnershipGuarantee

（1）甲方承诺对标的房产享有完整所有权，无抵押、查封或第三方权利主张；

PartyAwarrantsfullownershipofthepropertywithoutmortgage,seizure,orthird-partyclaims;

（2）若因权属瑕疵导致转让失败，甲方需退还已收款并赔偿乙方损失（含公证费、律师费）。

Ifthetransferfailsduetoownershipdefects,PartyAshallrefundallpaymentsandcompensatePartyBforlosses(includingnotarizationandlegalfees).

三、转让价款及支付方式/TransferPriceandPayment

1.总价款/TotalPrice

转让总价款为______美元（大写：____________________），定价依据包括：

TotalPrice:USD______(InWords:____________________),basedon:

（1）第三方评估机构出具的《房产价值评估报告》（附件二）；

Third-partyPropertyValuationReport(Attachment2);

（2）市场同类房产交易价格。

MarketComparableTransactionPrices.

2.支付方式/PaymentTerms

（1）首付款：协议签署后______日内支付总价款的______%；

DownPayment:______%ofthetotalpricewithin______daysaftersigning;

（2）尾款：