2025年度老旧小区改造施工合同质量验收与维护管理协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度老旧小区改造施工合同质量验收与维护管理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方与乙方共同签订，旨在明确2025年度老旧小区改造施工项目的质量验收与维护管理事宜，确保施工质量符合相关标准和规范，保障业主的利益，促进小区和谐发展。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规以及双方协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）老旧小区：指建设时间较早、基础设施老化、生活环境较差的小区。

（2）改造施工：指对老旧小区进行基础设施、环境等方面的改造工程。

（3）质量验收：指对改造施工项目进行质量检查、验收的过程。

（4）维护管理：指对改造后的老旧小区进行日常管理和维护工作。

3.2关键词解释

（1）甲方：指委托乙方进行老旧小区改造施工、质量验收与维护管理的主体。

（2）乙方：指承担老旧小区改造施工、质量验收与维护管理工作的施工单位。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行改造施工、质量验收与维护管理工作。

（2）甲方有权对乙方的施工质量、进度、费用等方面进行监督检查。

（3）甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成老旧小区改造施工、质量验收与维护管理工作。

（2）乙方应确保施工质量符合相关标准和规范，对施工过程中出现的质量问题负责整改。

（3）乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告工程进度和质量情况。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，合同履行时间为2025年度。

5.2合同履行地点

老旧小区改造施工、质量验收与维护管理工作在甲方指定的老旧小区进行。

5.3合同履行方式

乙方按照合同约定，分阶段完成改造施工、质量验收与维护管理工作。具体阶段及验收标准由双方另行协商确定。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的工期届满，且乙方完成全部合同义务。

（2）因不可抗力等原因，致使合同无法履行。

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照约定向甲方移交工程。

（2）合同终止后，双方应按照约定结算工程款项。

（3）合同终止后，双方应就相关事宜进行妥善处理。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）施工费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、施工管理费等。

（2）质量验收费用：包括但不限于验收人员费用、验收材料费用、验收设备费用等。

（3）维护管理费用：包括但不限于日常维护管理费、应急维修费、绿化维护费等。

（4）其他费用：因合同履行产生的其他必要费用。

7.2支付方式

（1）施工费用：按工程进度分期支付，具体支付节点及比例由双方另行协商确定。

（2）质量验收费用：在质量验收合格后，甲方应在规定时间内支付。

（3）维护管理费用：按年度或季度支付，具体支付时间由双方另行协商确定。

7.3支付时间

（1）施工费用支付时间：按照工程进度和合同约定的支付节点支付。

（2）质量验收费用支付时间：在质量验收合格后十个工作日内支付。

（3）维护管理费用支付时间：按照合同约定的支付周期支付。

7.4支付章件

（1）甲方支付费用时，应出具支付凭证，包括但不限于银行转账单、支票等。

（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在七个工作日内向甲方出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的千分之五。

（2）甲方未按合同约定提供相关资料或条件的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定完成施工、质量验收与维护管理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。

（2）乙方施工质量不符合约定的，应承担相应的修复责