2025年度老旧小区改造房屋转让及租赁合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度老旧小区改造房屋转让及租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

3.房屋转让及租赁价格

3.1转让价格

3.2租赁价格

3.3付款方式

4.房屋转让及租赁期限

4.1转让期限

4.2租赁期限

5.房屋转让及租赁条件

5.1转让条件

5.2租赁条件

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收流程

7.房屋维护及修缮

7.1维护责任

7.2修缮责任

7.3修缮费用

8.房屋占用及使用

8.1占用范围

8.2使用范围

8.3使用限制

9.房屋转让及租赁合同变更

9.1变更条件

9.2变更流程

9.3变更通知

10.房屋转让及租赁合同解除

10.1解除条件

10.2解除流程

10.3解除通知

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出让方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，地址/住所

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，地址/住所

1.2双方联系方式

1.2.1出让方联系电话：手机号码、固定电话

1.2.2承租方联系电话：手机号码、固定电话

1.2.3电子邮箱

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：具体到门牌号码的详细地址

2.2房屋面积：建筑面积及使用面积

2.3房屋结构：建筑类型、层数、户型

2.4房屋现状：房屋现状描述，包括装修情况、配套设施等

3.房屋转让及租赁价格

3.1转让价格：房屋转让总价款

3.2租赁价格：房屋租赁月租金及租金支付方式

3.3付款方式：付款方式说明，如分期付款、一次性付款等

4.房屋转让及租赁期限

4.1转让期限：房屋转让的有效期限

4.2租赁期限：房屋租赁的有效期限

5.房屋转让及租赁条件

5.1转让条件：房屋转让所应满足的条件，如房屋产权清晰等

5.2租赁条件：房屋租赁所应满足的条件，如房屋符合居住安全标准等

6.房屋交付及验收

6.1交付时间：房屋交付的具体日期

6.2验收标准：房屋交付时双方共同确认的验收标准

6.3验收流程：房屋交付及验收的具体流程

7.房屋维护及修缮

7.1维护责任：双方在房屋维护方面的责任划分

7.2修缮责任：房屋出现损坏时的修缮责任及费用承担

7.3修缮费用：修缮费用的计算方法及支付方式

8.房屋占用及使用

8.1占用范围：承租方对房屋的使用范围，包括但不限于居住、办公等

8.2使用范围：房屋使用功能的限制，如禁止改变房屋结构、禁止从事违法活动等

8.3使用限制：对房屋使用过程中的限制性条款，如禁止饲养宠物、禁止擅自改变房屋用途等

9.房屋转让及租赁合同变更

9.1变更条件：触发合同变更的具体条件，如房屋用途变更、租金调整等

9.2变更流程：合同变更的申请、审批、执行流程

9.3变更通知：变更事宜的通知方式及时间要求

10.房屋转让及租赁合同解除

10.1解除条件：合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等

10.2解除流程：合同解除的申请、审批、执行流程

10.3解除通知：合同解除事宜的通知方式及时间要求

11.违约责任

11.1违约情形：列举可能出现的违约情形，如逾期付款、未按约定使用房屋等

11.2违约责任：对违约方的责任规定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

11.3违约赔偿：违约赔偿的具体计算方法及支付方式

12.争议解决

12.1争议解决方式：争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等

12.2争议解决机构：争议解决机构的指定，如仲裁委员会、法院等

12.3争议解决费用：争议解决费用的承担方及分担方式

13.合同生效及终止

13.1生效条件：合同生效的具体条件，如双方签字盖章、支付定金等

13.2生效日期：合同生效的具体日期

13.3终止条件：合同终止的具体条件，如租赁期满、房屋被征收等

13.4终止日期：合同终止的具体