2025年度老旧小区改造项目承包方与包工头责任书3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度老旧小区改造项目承包方与包工头责任书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（承包方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

2.乙方（包工头）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

二、合同前言

2.1背景

为改善老旧小区居住环境，提高居民生活质量，甲方决定对老旧小区进行改造。乙方具备相关资质，愿意承担本项目的施工任务，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本责任书。

2.2目的

本责任书旨在明确甲方与乙方在2025年度老旧小区改造项目中的权利、义务、责任及合作方式，确保项目顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业属于

本责任书中的“老旧小区改造”是指对房屋建筑、公共设施、绿化环境、排水设施等方面进行改造，以提高小区居住环境和生活质量。

3.2关键词解释

（1）改造项目：指甲方指定的老旧小区改造项目；

（2）包工头：指乙方负责组织、指挥、管理施工队伍，完成改造项目的人员；

（3）施工期限：指乙方完成改造项目所需的时间；

（4）工程款：指甲方支付给乙方的施工费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务；

（2）甲方负责提供改造项目的相关资料，包括施工图纸、设计变更等；

（3）甲方负责办理改造项目的各项手续，如规划许可、施工许可等；

（4）甲方按照合同约定支付工程款。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的资料和条件；

（2）乙方负责组织、指挥、管理施工队伍，确保施工质量、进度和安全；

（3）乙方按照合同约定的时间完成改造项目；

（4）乙方在施工过程中，应遵守国家有关法律法规和行业标准。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本责任书自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。

5.2合同履行地点

改造项目地点：_____________________

5.3合同履行方式

乙方按照甲方提供的施工图纸、设计变更等，组织实施改造项目。在施工过程中，乙方应与甲方保持密切沟通，及时解决施工中出现的问题。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本责任书经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本责任书约定的工期届满，且乙方完成全部施工任务；

（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；

（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致终止合同时，应签订终止协议；

（2）终止协议签订后，乙方应立即停止施工，并将施工现场清理干净。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲方应按照约定支付乙方剩余工程款；

（2）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规处理合同终止后的善后事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

本改造项目的费用构成如下：

（1）人工费用：包括施工人员工资、津贴、保险等；

（2）材料费用：包括建筑材料、设备、工具等；

（3）机械费用：包括施工机械租赁、维修、燃油等；

（4）管理费用：包括项目管理、协调、监督等；

（5）其他费用：包括临时设施搭建、临时用电、应急处理等。

7.2支付方式

（1）开工前支付：合同签订后，甲方支付乙方总工程款的30%作为开工保证金；

（2）进度款支付：每完成合同约定的一定比例的工程量后，甲方支付相应比例的工程款；

（3）竣工结算支付：项目竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的70%；

（4）保修金支付：保修期满后，甲方无息退还乙方保修金。

7.3支付时间

甲方应在每个支付节点前5个工作日内，将应支付的款项支付至乙方指定的账户。

7.4支付章件

甲方支付工程款时，应附上支付通知单、工程进度报告、验收报告等相关文件。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按约定支付工程款，应