2025年度老旧小区改造工程施工合同审核细节与居民需求3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度老旧小区改造工程施工合同审核细节与居民需求

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（发包方）

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.2乙方（承包方）

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.3其他相关方

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

鉴于我国城市化进程不断加快，老旧小区改造工程成为改善居民生活环境、提升城市品质的重要举措。为响应国家政策，甲方决定对_________小区进行改造，乙方作为具备相应资质的施工企业，愿意承担本项目的施工任务。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度老旧小区改造工程施工过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现改造目标。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）老旧小区：指建设年代较早，基础设施落后，环境脏乱差，安全隐患突出的住宅小区。

（2）改造工程：指对老旧小区进行基础设施、公共设施、居住环境等方面的综合改造。

3.2关键词解释

（1）审核细节：指对改造工程的设计方案、施工方案、施工材料、施工工艺等方面进行详细审查。

（2）居民需求：指在改造过程中，充分考虑居民的实际需求，确保改造工程符合居民利益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全。

（2）甲方有权对乙方在施工过程中的行为进行监督，确保其符合国家法律法规和行业标准。

（3）甲方应按合同约定支付工程款，并负责办理相关审批手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成施工任务，确保工程质量、进度和安全。

（2）乙方应积极配合甲方进行审核，对审核提出的意见和建议进行整改。

（3）乙方应尊重居民意愿，尽量满足居民需求，确保改造工程顺利进行。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

_________小区

5.3合同履行方式

（1）乙方按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工。

（2）乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的工程任务已完成；

（2）甲乙双方协商一致，解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致，签订终止协议；

（2）终止协议经双方签字盖章后生效。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照国家法律法规和行业标准，对已完成的工程进行验收；

（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算工程款。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同的费用构成如下：

（1）工程量清单费用：根据甲方提供的工程量清单，计算出的工程量乘以相应的工程单价；

（2）施工图纸费用：乙方按照甲方要求设计的施工图纸所产生的费用；

（3）材料费用：包括施工过程中所需的各种材料、设备、配件等费用；

（4）施工管理费用：乙方在施工过程中的管理费用，包括现场管理人员、技术人员的工资、福利、保险等；

（5）其他费用：根据合同约定，除上述费用外，可能产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）甲方应按照合同约定，在工程进度达到预定节点时，支付相应比例的工程款；

（2）乙方提交发票、验收报告等凭证后，甲方应在收到凭证后的五个工作日内支付相应款项。

7.3支付时间

（1）工程开工前，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到30%时，甲方支付合同总价的20%；

（3）工程进度达到60%时，甲方支付合同总价的30%；

（4）工程进度达到90%时，甲方支付合同总价的15%；

（5）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的5%作为保修金。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付款项时，将相应款项支付至乙方指定的账户；

（2）甲方支付款项时，应附上付款通知书，注明付款原因、合同编号等信息；

（3）乙方应在收到款项后，出具收款确认书。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金；

（2）甲方未按照合同约定提供施工图纸、资料等，导致工程延误的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约