2025年度老旧小区改造房屋拆迁补偿协议书模板2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度老旧小区改造房屋拆迁补偿协议书模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（拆迁方）：

2.乙方（被拆迁方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

为改善老旧小区居民的生活环境，提高居民生活质量，根据国家及地方相关政策，甲方决定对老旧小区进行改造，并依法进行房屋拆迁。

2.2目的

本协议旨在明确甲方与乙方在房屋拆迁补偿过程中的权利义务，确保拆迁工作顺利进行，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）拆迁：指甲方根据国家及地方相关政策，对老旧小区进行拆除，并重新建设的行为。

（2）拆迁补偿：指甲方根据国家及地方相关政策，对被拆迁方给予一定的经济补偿。

（3）安置房：指甲方为被拆迁方提供的住房，包括新建住房、改建住房等。

3.2关键词解释

（1）本协议：指本《2025年度老旧小区改造房屋拆迁补偿协议书》。

（4）合同金额：指本协议约定的拆迁补偿金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对老旧小区进行拆迁，并依法进行补偿。

（2）甲方应按照国家及地方相关政策，合理确定拆迁补偿标准。

（3）甲方应在本协议约定的期限内，完成拆迁补偿工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的补偿标准进行补偿。

（2）乙方应配合甲方进行拆迁工作，不得阻挠。

（3）乙方应在本协议约定的期限内，完成搬迁工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

本协议履行方式为一次性补偿。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的履行期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；

（2）一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，甲乙双方应按照国家及地方相关政策，办理相关手续；

（2）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋拆迁补偿费用：根据国家及地方相关政策，对乙方房屋进行拆迁补偿的费用；

（2）搬迁费用：乙方在搬迁过程中产生的合理费用；

（3）临时安置费用：乙方在未获得安置房期间，由甲方支付的临时安置费用；

（4）其他费用：根据实际情况，经甲乙双方协商一致，应计入本协议的费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方将费用直接转入乙方指定的银行账户；

（2）现金支付：在特定情况下，经甲乙双方协商一致，可采用现金支付方式。

7.3支付时间

（3）临时安置费用：自乙方入住临时安置房之日起，甲方每月支付一次临时安置费用，直至乙方获得安置房。

7.4支付章件

（1）甲方在支付费用前，应向乙方提供付款证明；

（2）乙方应在收到付款证明后，确认收到相应费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

（2）甲方未按本协议约定的时间支付费用的，应向乙方支付逾期付款利息；

（3）甲方在拆迁过程中造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（2）乙方在搬迁过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方的赔偿金额和方式，应根据实际情况，按照国家及地方相关政策，由甲乙双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

本协议涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等，均属于保密内容。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得泄露给任何第三方。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、台风等自然灾害；

（2）战争、动乱、政府行为等；

（3）其他甲乙双方无法预见、无法避免的事件。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明；

（2）不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任；

（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。

10.4不可抗力实例

（1）地震导致房屋损毁；

（2）战争导致交通中断；

（3）政府政策变动导致项目无法继续。

十一、争议解决

11.1协商解决

甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。

11.2调解、仲裁或诉讼

（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；

（3）诉讼：向有管辖权