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分手同屋分居协议书范本

一、协议概述

本协议由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年__月__日就双方共同居住的房屋分割及后续相关事宜达成一致，特订立本协议。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋的居住权、使用权、财产分割及后续费用承担等方面事宜进行协商，并达成如下协议：

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____市____区____路____号____室。

2.房屋产权：该房屋为甲方所有，产权证号为____。

3.房屋面积：该房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

4.房屋装修情况：该房屋室内装修情况如下：（详细列出装修项目、品牌及价值）

三、居住权及使用权分配

1.甲方同意乙方继续在该房屋内居住至____年__月__日，居住期间，乙方享有房屋的居住权。

2.乙方同意自____年__月__日起，不再使用该房屋，并搬离。

3.甲方保留对该房屋的使用权，包括但不限于出租、出售等。

四、财产分割

1.双方共同拥有的家具、电器等财产，经协商一致，按以下方式分割：

（1）甲方保留的财产：____。

（2）乙方保留的财产：____。

2.双方各自拥有的个人财产，不作为分割对象。

五、费用承担

1.居住期间产生的物业费、水电费、燃气费等日常费用，由居住方承担。

2.房屋维修费用，根据实际情况，由双方协商确定承担方。

3.房屋租赁费用，如甲方将房屋出租，租金归甲方所有；如乙方需要继续租赁该房屋，租金由乙方支付。

六、协议解除与违约责任

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

九、附件

本协议附件如下：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋装修清单及估价报告；

3.双方身份证复印件；

4.其他双方认为需要附在本协议中的文件。

十、协议变更与解除

1.本协议的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.如一方单方面要求变更或解除本协议，应提前____个月书面通知另一方，经双方协商一致后方可变更或解除。

十一、通知与送达

1.除非另有约定，本协议项下的通知应以书面形式发出，并按照以下地址送达：

甲方地址：____市____区____路____号____室

乙方地址：____市____区____路____号____室

2.通知自送达之日起生效，如以挂号信方式送达，自挂号信发出之日起第____个工作日视为送达。

十二、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

十三、协议生效

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

十四、协议附件清单

1.房屋产权证复印件

2.房屋装修清单及估价报告

3.双方身份证复印件

4.其他双方认为需要附在本协议中的文件

附件清单核对无误后，由甲乙双方签字确认。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

核对日期：____年__月__日

本协议书共计____页，一式两份，甲乙双方各执一份。

十五、协议的补充说明

1.本协议中所涉及的时间节点，除非另有说明，均以公历日期计算。

2.本协议中所提到的费用，如无特殊说明，均以人民币计算。

3.本协议中未明确的事项，双方应本着公平、合理的原则协商解决。

4.本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经甲乙双方共同签署后生效。

十六、协议的终止

1.本协议自以下任一情况发生时终止：

a.双方共同书面同意终止本协议；

b.本协议约定的期限届满；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方严重违约，另一方有权解除本协议。

2.本协议终止后，双方应按照本协议的约定处理剩余事项，包括但不限于财产分割