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写字楼出租合同书样式6篇

篇1

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：__________________（详细地址）。

2.乙方租赁该写字楼的用途为：__________________。乙方应遵守国家的法律法规，不得用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应付的租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年）的第一日支付一次租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日____%收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间产生的水、电、气、通讯、设备等费用。

2.物业管理费由____方承担，每月支付。物业管理公司承担物业管理职责，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反本合同规定，租赁期满时，甲方应退还保证金。否则，甲方有权在保证金中扣除乙方应支付的违约金或赔偿金。

六、装修及改造

1.乙方经甲方同意，可以对租赁物业进行装修和改造。但不得擅自改变物业的结构和功能。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复原状（自然损耗除外），如乙方不恢复，甲方有权扣除保证金用于修复。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自将租赁物业转租、转让或转借他人；

（2）拖欠租金超过约定时间；

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方写字楼事宜达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋平面布局及附属设施情况：房屋平面布局为[房屋布局]，附属设施包括[附属设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，租赁期满后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方需合理使用房屋及其附属设施，保持房屋内部卫生和整洁。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方遵守租赁协议。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.乙方如在租赁期内将房屋转租或转让给他人，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

七、争议解决

1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他约定

1.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方