分土地协议书范本.docxVIP

分土地协议书范本

分土地协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲方与乙方在分土地事宜中的权利、义务和责任，确保双方在分土地过程中的合法权益。本协议书共分为五个部分，分别为：协议依据、土地基本情况、分土地方案、违约责任及争议解决、协议生效与终止。以下为协议的具体内容：

1.1协议依据

本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2土地基本情况

甲方：________（以下简称“甲方”）

乙方：________（以下简称“乙方”）

土地位置：________

土地面积：________平方米

土地用途：________

二、分土地方案

2.1分土地方式

甲方将土地分为两部分，分别归属于甲方和乙方。

2.2分土地面积

甲方分得土地面积：________平方米

乙方分得土地面积：________平方米

2.3分土地费用

甲方分得土地费用：________元

乙方分得土地费用：________元

2.4分土地时间

甲方分得土地时间：________年________月________日

乙方分得土地时间：________年________月________日

三、违约责任及争议解决

3.1违约责任

3.1.1甲方未按照约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金________元。

3.1.2乙方未按照约定时间支付土地费用的，应向甲方支付违约金________元。

3.1.3双方在履行协议过程中，因不可抗力导致无法履行协议的，应相互谅解，协商解决。

3.2争议解决

双方在履行协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

四、协议生效与终止

4.1协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.2协议终止

4.2.1双方协商一致，可以终止本协议。

4.2.2因不可抗力导致无法履行本协议的，本协议自动终止。

4.2.3本协议终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.3本协议自双方签字盖章之日起具有法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：________年________月________日

五、其他约定（续）

5.4土地权属变更手续

5.4.1甲方和乙方应各自负责办理分得土地的权属变更手续，确保分得土地的合法性和有效性。

5.4.2甲方和乙方应在分得土地后的____个工作日内，将土地权属变更所需的文件提交给当地土地管理部门。

5.5土地使用与管理

5.5.1甲方和乙方分得土地后，应按照国家有关土地使用管理的法律法规进行土地的开发利用。

5.5.2双方应共同遵守土地使用规划，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源。

5.6合作开发

5.6.1甲方和乙方可以在分得土地后，根据各自利益和实际情况，协商合作开发项目。

5.6.2合作开发的具体方案由双方另行签订合作协议。

5.7保密条款

5.7.1甲方和乙方在本协议履行过程中所了解的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.8法律适用与管辖

5.8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.8.2双方因履行本协议发生的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。

六、附件

6.1本协议附件包括但不限于以下内容：

-土地使用权证书复印件

-土地测量报告

-甲方和乙方身份证明复印件

-其他与本协议相关的文件

六、签字

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：________年________月________日

七、协议解除条件

7.1协议解除条件

7.1.1协议当事人一方严重违反协议约定，导致协议目的无法实现。

7.1.2因国家法律法规、政策调整，导致本协议无法继续履行。

7.1.3因不可抗力因素导致本协议无法继续履行。

7.1.4双方协商一致，决定解除本协议。

7.2解除程序

7.2.1协议当事人一方提出解除协议的，应提前____个工作日书面通知对方。

7.2.2接到解除协议通知的一方，应在____个工作日内给予书面答复。

7.2.3协议解除后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的事项。

八、通知与送达

8.1通知方式

双方应通过以下方式互相通知：

-邮寄：以挂号信方式邮寄至对方指定的地址，以