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出售城镇平房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所：__________

鉴于甲方自愿将位于__________的城镇平房（以下简称“房产”）出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________，土地证号：__________，房屋所有权证号：__________。

2.房产占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，建筑结构为__________。

3.房产土地使用权性质为__________，使用期限自__________至__________。

4.房产附属设施包括：__________。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方承诺所出售的房产产权清晰、合法、有效，不存在任何争议或权属瑕疵。

2.甲方应将房产及附属设施交付乙方，并保证乙方对房产享有完整的占有、使用、收益和处分权。

3.乙方应按照合同约定支付购房款，并按照国家相关法律法规办理产权过户手续。

4.双方在交易过程中，应遵守诚实信用的原则，不得有欺诈、虚假陈述等行为。

三、购房款及支付方式

1.房产总价款为人民币__________元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

a.在本合同签订之日起__________日内，支付购房款总额的__________作为定金；

b.在__________前，支付剩余购房款的__________；

c.产权过户手续办理完毕后，支付剩余购房款的__________。

四、房产交付及过户手续

1.甲方应在__________前将房产及附属设施交付乙方，乙方应自交付之日起对房产享有占有、使用、收益和处分权。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理抵押权注销手续等。

3.房产过户手续办理完毕后，甲方将不再享有房产所有权，乙方为该房产的合法所有人。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产或未履行协助办理过户手续的，应向乙方支付相当于房价总额__________的违约金。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付相当于未支付购房款__________的违约金。

3.任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房产过户手续办理完毕后，本合同终止。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

a.房产所有权证复印件；

b.土地使用权证复印件；

c.其他相关证明材料。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所：__________

丙方（担保人）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所：__________

鉴于甲方自愿将位于__________的城镇平房（以下简称“房产”）出售给乙方，为确保交易安全，丙方愿意为乙方的购房款支付提供担保。为明确各方的权利义务，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________，土地证号：__________，房屋所有权证号：__________。

2.房产占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，建筑结构为__________。

3.房产土地使用权性质为__________，使用期限自__________至__________。

4.房产附属设施包括：__________。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方承诺所出售的房产产权清晰、合法、有效，不存在任何争议或权属瑕疵。

2.甲方应将房产及附属设施交付乙方，并保证乙方对房产享有完整的占有、使用、收益和处分权。

3.乙方应按照合同约定支付购房款，并按照国家相关法律法规办理产权过户手续。

三、丙方的责权利

1.丙方同意为乙方的购