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标准房屋出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元，乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金，具体转账账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[开户银行名称]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在租赁期满前应向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。租赁期满时，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.支付方式：押金支付方式同租金支付方式，通过银行转账支付。

五、承租方权利义务

1.权利：乙方在租赁期间享有对房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。乙方可以将房屋用于居住、办公等合法用途，但不得从事违法活动。

2.义务：乙方应按时支付租金和押金，并保证在租赁期满前一次性支付完毕。乙方应爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动或损坏。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、出租方权利义务

1.权利：甲方有权按时收取租金和押金，并对房屋的使用情况进行监督。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.义务：甲方应保证出租的房屋符合居住或办公条件，并提供必要的证明文件。在租赁期间，甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方承租的房屋。租赁期满时，甲方应及时退还押金。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋及其附属设施、设备的行为，应负责修复或赔偿。若因乙方原因导致房屋无法正常使用或造成其他损失，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方如未按时退还押金或提供必要的证明文件，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。若因此给乙方造成其他损失，甲方应承担相应的法律责任。

八、合同终止与解除

1.租赁期满时，本合同自然终止。乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.在租赁期间，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但应提前告知对方，并确保双方权益不受损害。

3.若一方违反合同约定或法律法规规定，另一方有权要求解除合同并追究违约责任。

九、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。本合同的管辖法院为[管辖法院名称]。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，公证费用由[公证费用承担方]方承担。公证机关为[公证机关名称]。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方，房屋