简易商铺租赁热门合同范本5篇.docx

简易商铺租赁热门合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的简易商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺内附属设施及物品清单：

（1）墙面装饰；

（2）地面铺设；

（3）天花板装饰；

（4）门窗玻璃；

（5）其他附属设施及物品。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租金支付方式：银行转账/现金。具体支付信息如下：

（1）户名：；

（2）账号：；

（3）开户行：。

四、保证金及支付方式

1.乙方应支付人民币元作为租赁保证金。该保证金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.保证金支付方式：银行转账/现金。具体支付信息如下：

（1）户名：；

（2）账号：；

（3）开户行：。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费等由乙方承担。乙方应在收到缴费通知后按时缴纳。

2.乙方应按时缴纳租金及各项费用，如逾期缴纳，则应承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准如下：

（1）租金及各项费用的逾期缴纳，应按逾期天数向甲方支付违约金；

（2）损坏甲方商铺设施及物品，应按损坏价值进行赔偿；

（3）其他违约行为，根据具体情况进行赔偿。

七、合同生效及变更条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如需变更合同内容，应经双方协商一致后书面变更。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺的事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXX的商铺出租给乙方，乙方将承租该商铺并用于经营。商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金XX元/月。租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：XXX银行，账号XXXXXX，户名XXXXXX。

四、保证金

乙方应支付甲方保证金XX元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和甲方的管理制度，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。如有损坏，应及时修复并通知甲方。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能、从事违法活动、不按时缴纳费用等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.租赁期满，乙方如未按时返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿相应损失。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同约定的义务和责任。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时