二零二五年度外墙清洗及外墙照明设施维护升级合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度外墙清洗及外墙照明设施维护升级合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.服务内容与范围

2.1外墙清洗服务

2.1.1清洗方式及频率

2.1.2清洗范围及注意事项

2.2外墙照明设施维护升级

2.2.1设施维护内容及标准

2.2.2设施升级内容及方案

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用构成

3.2支付方式及时间

3.3付款凭证及税务处理

4.服务质量要求

4.1外墙清洗质量标准

4.2外墙照明设施维护升级质量标准

5.服务期限及工作安排

5.1服务期限

5.2工作安排及进度

6.人员配置及培训

6.1人员配置要求

6.2培训内容及要求

7.安全生产及环保要求

7.1安全生产责任

7.2环保要求及措施

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止及后续处理

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：外墙清洗方案

12.2附件二：外墙照明设施维护升级方案

12.3附件三：人员配置表

12.4附件四：培训计划

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1服务方名称：清洁服务有限公司

1.1.2服务方地址：省市区路号

1.1.3受服务方名称：房地产开发有限公司

1.1.4受服务方地址：省市区路号

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日

2.服务内容与范围

2.1外墙清洗服务

2.1.1清洗方式及频率

2.1.1.1清洗方式：采用高压水枪配合清洁剂进行外墙清洗

2.1.1.2清洗频率：每季度进行一次全面清洗

2.1.2清洗范围及注意事项

2.1.2.1清洗范围：包括外墙、窗框、雨棚等

2.1.2.2注意事项：在清洗过程中，注意保护建筑物周边环境，避免对行人及车辆造成影响

2.2外墙照明设施维护升级

2.2.1设施维护内容及标准

2.2.1.1设施维护内容：包括照明设施的清洁、检查、更换灯泡、线路检查等

2.2.1.2设施维护标准：按照国家相关标准和行业规范进行维护

2.2.2设施升级内容及方案

2.2.2.1升级内容：更换节能灯泡、升级控制系统等

2.2.2.2升级方案：根据现场实际情况制定详细的升级方案

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用构成

3.1.1外墙清洗费用：人民币万元

3.1.2外墙照明设施维护升级费用：人民币万元

3.2支付方式及时间

3.2.1支付方式：分期支付，具体支付时间如下：

3.2.1.1首期支付：合同签订后10个工作日内支付总额的30%

3.2.1.2第二期支付：外墙清洗完成后支付总额的40%

3.2.1.3第三期支付：外墙照明设施维护升级完成后支付总额的30%

3.3付款凭证及税务处理

3.3.1付款凭证：支付方需提供银行转账凭证作为付款凭证

3.3.2税务处理：按照国家相关税务规定进行税务处理

4.服务质量要求

4.1外墙清洗质量标准

4.1.1清洗后外墙表面无明显污渍、锈迹

4.1.2清洗过程中无损坏建筑物及设施

4.2外墙照明设施维护升级质量标准

4.2.1照明设施运行正常，无故障

4.2.2升级后的照明设施符合节能要求

5.服务期限及工作安排

5.1服务期限：自2025年1月1日至2025年12月31日

5.2工作安排及进度

5.2.1工作安排：根据服务内容制定详细的工作计划，包括清洗时间、维护时间等

5.2.2进度：每季度提交一次工作进度报告，包括清洗及维护完成情况

6.人员配置及培训

6.1人员配置要求

6.1.1配备专业清洁人员，持有相关资格证书

6.1.2配备专业照明设施维护人员，持有相关资格证书

6.2培训内容及要求

6.2.1培训内容：包括清洁技能、安全操作、设备使用等

6.2.2培训要求：确保所有人员熟练掌握培训内容，提高服务质量

8.安全生产及环保要求

8.1安全生产责任

8.1.1服务方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标