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分包土建协议书范本

一、协议概述

本分包土建协议书（以下简称“协议”）由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方土建工程中的分包事宜，经友好协商达成一致，特订立本协议。本协议旨在明确双方的权利、义务和责任，确保分包工程的顺利进行。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地址]

3.工程内容：[具体土建工程内容，如地基基础、主体结构、装饰装修等]

4.工程规模：[工程规模描述，如建筑面积、占地面积等]

5.工程总投资：[工程总投资金额]

6.工期：[工程总工期及分阶段工期]

三、分包内容

1.分包范围：乙方负责[具体分包内容]，包括但不限于施工图纸设计、材料采购、施工组织、质量监督、安全文明施工等。

2.分包工程量：[具体分包工程量]

3.分包工程单价：[具体分包工程单价及计算依据]

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

a.甲方负责提供分包工程所需的施工图纸、技术资料和相关证件。

b.甲方负责协调解决分包工程与主体工程之间的配合问题。

c.甲方负责对分包工程的质量、进度和安全进行监督检查。

d.甲方应按照协议约定支付乙方分包工程款项。

2.乙方权利与义务：

a.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术资料和相关证件进行施工。

b.乙方应按照协议约定的时间、质量和标准完成分包工程。

c.乙方应确保分包工程的安全文明施工，遵守国家有关法律法规。

d.乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收合格的分包工程进行保修。

五、工程进度与验收

1.工程进度：

a.乙方应根据协议约定的工期，制定详细的施工进度计划，并报甲方审核。

b.乙方应按照施工进度计划，按期完成分包工程。

c.甲方有权对乙方的施工进度进行检查，并对不符合要求的部分进行整改。

2.工程验收：

a.工程完工后，乙方应组织自检，确保工程质量符合相关标准和要求。

b.甲方在收到乙方自检报告后，应组织验收小组进行验收。

c.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认，并办理移交手续。

六、工程款项

1.款项支付方式：甲方按照协议约定的时间和比例支付乙方分包工程款项。

2.款项支付进度：

a.分包工程开工前，甲方支付乙方工程预付款[具体金额]。

b.分包工程完工后，甲方支付乙方工程进度款[具体金额]。

c.工程验收合格后，甲方支付乙方工程结算款[具体金额]。

d.乙方完成保修期内的保修工作后，甲方支付乙方保修金。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按时支付乙方分包工程款项的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

b.甲方未按照协议约定提供施工图纸、技术资料和相关证件的，应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按期完成分包工程的，应按照协议约定承担违约责任。

b.乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、协议生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议履行完毕或双方协商一致解除协议的，本协议终止。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______________________年____月____日

十一、保密条款

1.双方对本协议内容以及工程相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至分包工程验收合格后三年止。

十二、不可抗力

1.在协议履行期间，如遇不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等），导致协议无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。

2.不可抗力事件发生后，双方应在七日内书面通知对方，并提供相关证明材料。

十三、通知

1.双方之间的通知、函件等，应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

a.甲方：[甲方地址]

b.乙方：[乙方地址]

2.通知自送达对方之日起视为送达。

十四、协议的修改与补充

1.本协议的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改或补充。

十五、协议的解除

1.在协议履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方均可