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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度房产出售专业代理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（受托方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有合法的房产出售需求，乙方具备房产销售代理资质和经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下专业代理合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房产出售代理过程中的权利义务，确保房产出售工作顺利进行，实现双方利益最大化。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“专业代理”是指乙方受甲方委托，代表甲方进行房产出售的代理活动，包括但不限于市场调研、客户接待、价格谈判、合同签订等。

3.2关键词解释

1.房产：指甲方拥有的合法住宅、商业、工业等各类用途的房屋及附属设施；

2.出售：指甲方将房产所有权转移给乙方的行为；

3.代理费：指乙方因提供专业代理服务而收取的费用；

4.佣金：指乙方在完成房产出售后，按照约定比例从成交金额中提取的报酬。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业代理服务；

2.甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并保证房产权属清晰；

3.甲方应配合乙方进行市场调研和客户接待工作；

4.甲方应在合同约定的期限内支付代理费。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定，全面、及时地履行专业代理服务义务；

2.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方房产信息；

3.乙方应按照甲方要求，积极拓展客户资源，提高成交率；

4.乙方应在合同约定的期限内完成房产出售，并收取代理费。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度结束。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房产所在地及乙方办公地点。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照甲方要求，全面、及时地履行专业代理服务义务；

2.甲方应按照合同约定，配合乙方完成房产出售工作；

3.双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后，自生效之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的期限届满；

2.甲方或乙方单方面解除合同；

3.发生不可抗力因素，致使合同无法履行。

6.3终止程序

1.甲方或乙方单方面解除合同，应提前30日书面通知对方；

2.双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将甲方房产出售情况向甲方进行汇报；

2.双方应按照合同约定，结算代理费及佣金；

3.本合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.代理费：乙方在合同履行期间，根据甲方房产的销售情况，按照约定的比例收取代理费。

2.佣金：乙方在成功促成甲方房产出售后，根据成交金额的约定比例收取佣金。

3.其他费用：包括但不限于广告费、差旅费、通信费等，双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.代理费：甲方应于合同签订后，按照约定的比例和金额支付给乙方。

2.佣金：甲方应在房产出售成交后，按照约定的比例和金额支付给乙方。

3.其他费用：甲方应在费用发生后的约定时间内支付给乙方。

7.3支付时间

1.代理费：甲方应在合同签订后的10个工作日内支付首期代理费。

2.佣金：甲方应在房产出售成交后的15个工作日内支付佣金。

3.其他费用：甲方应在费用发生后的10个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应提供正规发票或收据。

2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的1%。

2.甲方提供虚假房产信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约

1.乙方未履行代理义务的，应向甲方支付违约金，违约金为代