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商品房购销合同争议7篇

篇1

甲方（购房者）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（开发商）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就商品房购销存在争议，为妥善解决争议，维护双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、争议事项概述

双方就购买的商品房购销事宜产生争议，具体事项包括但不限于房屋质量、交付时间、面积差异、违约责任等。

二、解决原则

双方同意遵循诚信、公正、合理、合法的原则，友好协商解决争议。在协商过程中，双方应互谅互让，充分表达意见，寻求合理解决方案。

三、协商过程

1.双方应指定专人负责协商，保持密切联系，及时沟通情况。

2.双方应提供与争议有关的证据材料，以便对方了解具体情况。

3.双方可就争议事项进行会谈，提出解决方案。会谈时间、地点、次数等由双方协商确定。

4.在协商过程中，双方应尽量避免扩大争议，努力达成和解。

四、解决方案

1.房屋质量问题：乙方应按照国家相关标准对房屋进行检修，并负责修复存在质量问题的地方。如因乙方原因导致房屋质量不符合合同约定，乙方应承担相应违约责任。

2.交付时间问题：如因乙方原因导致延迟交付，乙方应按照合同约定支付违约金。如延迟交付超过一定期限，双方可另行协商解决方案。

3.面积差异问题：如双方对房屋面积存在争议，乙方应提供权威的测绘报告。如确实存在面积差异，双方可按照国家相关法律规定协商解决。

4.违约责任：如因一方违约导致争议，违约方应承担相应违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

五、保密条款

双方应对协商和解决方案过程中的相关信息予以保密，不得泄露给第三方。

六、争议解决结果

1.若双方通过友好协商达成和解，应签订书面和解协议，明确双方权利和义务。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（购房者）签字：____________________

日期：____________________

乙方（开发商）签字：____________________

日期：____________________

此协议格式清晰、美观，内容严谨且丰富。在撰写此类协议时，务必注意法律术语的准确性和文档的规范性。希望以上内容能满足您的需求。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时提出。

篇2

甲方（购房者）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（开发商）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就商品房购销合同产生争议，经友好协商，为妥善解决争议，达成如下协议：

一、争议事项概述

双方对以下事项存在争议：_____________（根据实际情况填写）。经双方充分沟通，明确争议焦点并愿意通过本协议寻求解决方案。

二、解决原则与目标

双方同意遵循公平、公正、诚信的原则解决争议。本协议旨在明确双方权利义务，确保双方合法权益得到充分保障。

三、协商解决方案

1.双方同意采取以下措施解决争议：____________。（请根据实际情况填写具体解决方案）

2.对于解决方案的实施，双方明确责任分工和履行期限，确保解决方案得到顺利执行。

四、违约责任及赔偿条款

1.若甲方违约，应按照以下方式承担违约责任：____________。（请根据实际情况填写具体违约情形及责任）

2.若乙方违约，应按照以下方式承担违约责任：____________。（请根据实际情况填写具体违约情形及责任）

3.双方同意，因违约造成的损失应按照实际损失进行赔偿。具体赔偿数额和方式由双方协商确定。

五、法律适用与管辖

本协议适用中华人民共和国法律。因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权