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委托房屋评估服务协议

合同编号：__________

委托方：[委托方公司名称]，地址：[委托方公司地址]，联系方式：[委托方联系电话]，邮箱：[委托方邮箱]。

受托方：[受托方公司名称]，地址：[受托方公司地址]，联系方式：[受托方联系电话]，邮箱：[受托方邮箱]。

一、引言

鉴于委托方需要对其拥有的房屋进行评估，受托方具备相关的评估资质和专业能力，双方经友好协商，达成如下委托房屋评估服务协议。

二、委托方与受托方

1.委托方

委托方为合法拥有房屋产权或相关权益的主体，有权委托受托方进行房屋评估服务，并承担相应的费用。

2.受托方

受托方是依法设立的专业评估机构，具备国家规定的评估资质，能够独立、公正、客观地开展房屋评估工作。

三、评估服务内容

1.评估范围

包括但不限于委托房屋的建筑面积、户型、装修情况、附属设施等方面的评估，以及房屋所在地理位置、周边环境等因素对房屋价值的影响评估。

2.评估目的

用于[具体评估目的，如房屋买卖、抵押、拆迁补偿等]，以确定委托房屋的市场价值或特定价值。

3.评估标准

按照国家和地方相关的评估标准和规范进行评估，保证评估结果的准确性和可靠性。

四、评估期限与进度

1.评估期限

自本协议签订之日起[具体评估期限]内完成评估工作，并提交评估报告。

2.进度安排

（1）在评估期限内，受托方应制定详细的评估工作计划，合理安排评估人员和时间，保证评估工作的顺利进行。

（2）定期向委托方汇报评估工作进展情况，如遇到特殊情况或延误，应及时通知委托方并说明原因。

五、评估费用及支付方式

1.评估费用

根据评估服务的内容和范围，经双方协商确定评估费用为[具体评估费用金额]。

2.支付方式

（1）委托方应在本协议签订后[约定的预付款支付时间]内，向受托方支付评估费用的[预付款比例]作为预付款。

（2）在受托方完成评估工作并提交评估报告后，委托方应在[约定的报告交付后支付时间]内，向受托方支付剩余的评估费用。

（3）受托方应向委托方开具合法有效的发票，委托方应按照发票金额支付评估费用。

六、双方权利与义务

1.委托方权利与义务

（1）有权要求受托方按照本协议的约定提供优质的评估服务，保证评估结果的准确性和可靠性。

（2）应向受托方提供评估所需的相关资料和信息，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。

（3）应按照本协议的约定支付评估费用，如未按时支付，应承担违约责任。

（4）有权对受托方的评估工作进行监督和检查，如发觉问题应及时提出并要求受托方整改。

2.受托方权利与义务

（1）有权要求委托方提供评估所需的相关资料和信息，并对资料的真实性、合法性和完整性进行审核。

（2）应按照国家和地方相关的评估标准和规范，独立、公正、客观地开展评估工作，保证评估结果的准确性和可靠性。

（3）应在约定的评估期限内完成评估工作，并向委托方提交评估报告。

（4）应对委托方提供的资料和评估结果保密，未经委托方同意，不得向任何第三方披露。

七、评估报告

1.报告内容

评估报告应包括委托房屋的基本情况、评估目的、评估依据、评估方法、评估过程、评估结果、特别事项说明等内容。

2.报告交付

受托方应在评估工作完成后[约定的报告交付时间]内，将评估报告交付给委托方。委托方收到评估报告后，应在[约定的确认时间]内进行确认，如无异议，应在确认书上签字盖章。

八、保密条款

双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。如一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

九、违约责任

1.如一方未按照本协议的约定履行义务，应承担违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]。

2.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿对方因违约而遭受的直接损失和间接损失。

十、争议解决

双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.协议变更

本协议的变更应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.协议终止

（1）经双方协商一致，可以终止本协议。

（2）如一方违反本协议的约定，另一方有权终止本协议，并要求违约方承担违约责任。

（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，本协议自行终止。

3.不可抗力

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、停工等。如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

4.法律适用

本协议的签订、履行、变更和终止均适用中华人民共和国法律。

5.协议份数

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6.协议生效

本协议自双方签字（或盖章）之