二零二五年度废弃场地租赁合同标准范本.docx

二零二五年度废弃场地租赁合同标准范本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与位置

场地名称为______，位于______（详细地址）。

场地面积及形状应符合甲方租赁需求。

2.场地使用要求

乙方保证场地符合国家相关法律法规，且无权属争议。

甲方租赁场地用于______（具体用途），不得进行任何违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______个月，总计______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。

三、交租时间与地点

1.交租时间

甲方应于每月______日之前向乙方支付当月租金。

2.交租地点

甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：______

账号：______

开户行：______

四、其他约定

1.场地使用

甲方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

甲方应保持场地整洁，并承担场地日常维护费用。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的场地进行检验和验收，如发现场地不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据租赁需求调整场地使用计划，但应提前______个工作日通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付场地租金，并按照合同约定使用场地。

不得擅自改变场地用途，并应保持场地整洁和完好。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致场地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证场地符合租赁要求，并确保场地安全无隐患。

在租赁期间提供必要的服务和支持，如清洁、维修等。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付场地前应对场地进行自检，确保场地符合合同要求。

甲方在接收场地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或文件审查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的场地名称、位置、使用要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换场地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

根据合同约定的租金支付方式，甲方应定期向乙方支付租金。

3.尾款

在租赁期满或合同终止后，甲方应支付合同约定的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反租赁合同约定，造成场地损坏或闲置，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付场地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的场地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的场地，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因场地问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除