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中介房产过户合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就中介房产过户事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的产权证号为__________，面积为__________平方米，用途为__________。

二、中介服务内容

1.乙方委托甲方提供中介服务，协助乙方将标的房产过户至甲方名下。

2.甲方应按照以下要求提供中介服务：

（1）协助乙方办理标的房产过户手续；

（2）协助乙方办理标的房产产权转移登记手续；

（3）协助乙方办理标的房产抵押权、租赁权等他项权利的注销手续；

（4）其他与标的房产过户相关的手续。

三、中介服务费用

1.甲方应向乙方支付中介服务费用，费用总额为人民币__________元。

2.中介服务费用支付方式：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付中介服务费用。

四、甲方权利义务

1.甲方应按照本合同约定，按时支付中介服务费用。

2.甲方应配合乙方办理标的房产过户手续，提供必要的证件和资料。

3.甲方在标的房产过户过程中，应遵守国家法律法规，不得有损害乙方权益的行为。

五、乙方权利义务

1.乙方应按照本合同约定，将标的房产过户至甲方名下。

2.乙方应提供真实、完整的标的房产产权证明及相关资料。

3.乙方在标的房产过户过程中，应积极配合甲方办理相关手续。

六、违约责任

1.甲方未按时支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的__________%。

2.乙方未按时办理标的房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的__________%。

3.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.标的房产测绘报告；

3.其他与标的房产过户相关的证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），丙方作为中介方，为促成甲乙双方达成房产交易，经友好协商，就中介房产过户事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的产权证号为__________，面积为__________平方米，用途为__________。

二、中介方责任与义务

1.中介方负责协助甲乙双方就标的房产交易事宜进行沟通、协调，确保交易顺利进行。

2.中介方应保证提供的信息真实、准确，并对交易过程中产生的风险承担相应的责任。

3.中介方应协助甲方办理标的房产过户手续，包括但不限于产权转移登记、抵押权、租赁权等他项权利的注销等。

4.中介方应保证在交易过程中，甲乙双方合法权益不受侵害。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求中介方提供标的房产的详细信息，包括但不限于产权状况、周边环境、配套设施等。

2.甲方有权要求中介方协助办理标的房产过户手续，确保交易合法、合规。

3.甲方有权要求中介方在交易过程中，对交易价格、交易方式等事项进行充分协商，以保障甲方利益。

4.甲方应按照本合同约定，按时支付中介服务费用。

5.甲方应配合中介方和乙方办理标的房产过户手续，提供必要的证件和资料。

四、乙方权利与义务

1.乙方应保证标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方应配合中介方和甲方办理标的房产过户手续，确保交易顺利进行。

3.乙方应保证在交易过程中，甲方合法权益不受侵害。

五、违约责任与限制条款

1.乙方未按时办理标的房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的__________%。

2.乙方在标的房产过户过程中，若因乙方原因导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用，并承担相应的违约责任。

3.乙方在标的房产过户过程中，若存在虚假陈述、隐瞒重要信息等行为，乙方应承担相应的法律责任。

4.中介方在交易过程中，若未履行合同义务，导致甲方权益受损，中介方应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款

1.本合同签订后，甲乙双方及中介方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。