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北京市市场场地租赁标准合同书8篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就北京市市场场地租赁事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于北京市XX区的市场场地出租给乙方使用，具体面积为XX平方米。乙方将在此场地内从事XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为XX元/月。租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金XX元，用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定及相关法律法规的规定。租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方将全额退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，具体金额为XX元/月。物业管理费总额为XX元。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，均由乙方自行承担。乙方需按时向相关单位缴纳上述费用，并确保在租赁期满或合同提前终止时结清所有费用。

六、房屋修缮与保养

乙方应合理使用和保养承租的房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复为出租时的原状。

七、承租人的权利和义务

1.权利：乙方有权在租赁期内使用承租的房屋及附属设施，并享有相应的收益权。同时，乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保租赁活动的顺利进行。

2.义务：乙方应按时支付租金、物业管理费及其他费用，并严格遵守合同约定及相关法律法规的规定。租赁期满或合同提前终止时，乙方应及时返还房屋及附属设施，并确保其处于良好状态。

八、出租人的权利和义务

1.权利：甲方有权要求乙方按时支付租金、物业管理费及其他费用，并严格遵守合同约定及相关法律法规的规定。租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方返还房屋及附属设施，并确保其处于良好状态。

2.义务：甲方应向乙方提供必要的支持和协助，确保租赁活动的顺利进行。同时，甲方应按时收取租金和物业管理费，并确保在租赁期满或合同提前终止时退还保证金。

九、违约责任

1.乙方如未按时支付租金、物业管理费及其他费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并自逾期之日起按日利率万分之五支付滞纳金。如逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋及附属设施。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按时提供必要的支持和协助，或擅自改变出租房屋的结构或用途，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

十、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但应提前XX个月书面通知对方。如因一方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，本合同自然终止。但应提前XX个月书面通知对方。如因一方原因导致合同无法按时终止，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

十一、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。仲裁裁决或法院判决对双方均具有法律约束力。

十二、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方市场场地事宜达成以下协议：

一、场地基本情况

甲方出租的市场场地位于北京市，具体地址为。该场地总面积为平方米，其中可供乙方使用的面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的市场场地租金为每月人民币元