最新个人住房贷款抵押合同7篇.docxVIP

最新个人住房贷款抵押合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

甲方因住房需求，向乙方申请个人住房贷款，并以所购房屋作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下个人住房贷款抵押合同：

一、抵押物基本情况

抵押物位于，建筑面积平方米，价值人民币万元。甲方已向乙方提供购房合同、购房发票等相关证明材料。

二、贷款金额及用途

甲方申请的贷款金额为人民币万元，用于购买上述抵押物。甲方保证该贷款仅用于住房消费，不得挪作他用。

三、贷款期限及利率

贷款期限为年，自乙方发放贷款之日起计算。贷款利率为年利率%，乙方按照国家利率政策调整利率。

四、还款方式及期限

甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。还款期限为年，自贷款发放之日起计算。甲方应在还款期限内按时足额还款，不得逾期或拖欠。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险期限应覆盖贷款期限，保险金额应不低于贷款金额。甲方应将保险单正本交由乙方保管。

六、抵押物处置

若甲方未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得的价款，在扣除处置费用后，优先用于偿还甲方的贷款本息及其他相关费用。

七、违约责任

1.甲方如未能按时还款或发生其他违约行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如未能按合同约定发放贷款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供真实的个人信息和财务状况，如发生变化应及时通知乙方。

2.乙方应对甲方的个人信息和财务状况保密，不得泄露给第三方。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.在贷款未还清之前，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。

5.甲方应在贷款还清后办理抵押物注销登记手续。

6.乙方有权检查甲方使用贷款的情况和抵押物的状况，甲方应予以配合。

7.如甲方提前还清贷款，应提前通知乙方，并支付相关费用。

8.乙方应在收到甲方提前还款通知后，及时办理相关手续。

9.甲方应支付乙方因本合同产生的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、评估费等。

10.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，身份证号码：XXX，住址：XXX，联系电话：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，统一社会信用代码：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

鉴于甲方需要借款用于购买住房，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其所购买的住房作为贷款的抵押物。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就个人住房贷款抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：甲方所购买的住房，位于XXX，建筑面积为XXX平方米。

2.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）XXX元整。

二、贷款金额及用途

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）XXX元整的贷款。

2.贷款用途：甲方应将贷款用于购买位于XXX的住房，不得挪作他用。

三、贷款期限及利率

1.贷款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

四、还款方式及时间

1.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在贷款期限届满时一次性偿还本金。

2.还款时间：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付利息，并在XXXX年XX月XX日偿还本金。

五、抵押物保险及保管

1.抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，并指定乙方为第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、损坏或擅自处置。如有遗失、损坏或擅自处置的情况，甲方应承担全部责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定向乙方支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如因违约行为给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。

七、争