学院物业管理服务合同完整版样式5篇.docx

学院物业管理服务合同完整版样式5篇

篇1

甲方（委托人）：XXXX学院

乙方（受托人）：XXXX物业管理有限公司

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XXXX学院提供物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章总则

第一条合同双方

1.甲方：XXXX学院，地址为：XXXX，联系方式为：XXXX。

2.乙方：XXXX物业管理有限公司，地址为：XXXX，联系方式为：XXXX。

第二条合同标的

1.甲方委托乙方对位于XXXX的XXXX学院提供物业管理服务。

2.乙方应根据甲方的需求，提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（3）物业管理区域内的环境卫生、绿化、秩序维护；

（4）物业管理区域的安全防范工作；

（5）物业使用人对物业共用部位、共用设施设备的合理使用及建议；

（6）物业管理费用的收取和管理；

（7）其他与物业管理相关的工作。

第三条合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.合同期满前，双方应协商是否续签合同。如需续签，应在合同期满前XX个月内签订新的合同。

第二章甲方权利义务

第四条甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查和提出改进意见。

3.甲方有权要求乙方对物业管理区域内存在的违规行为进行制止和处理。

第五条甲方的义务

1.甲方有义务按照合同约定向乙方支付物业管理费用。

2.甲方有义务协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。

3.甲方有义务对物业管理区域内的业主和使用人进行宣传教育和引导，促进物业管理工作的顺利开展。

第三章乙方权利义务

第六条乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。

2.乙方有权对物业管理服务范围内的事项进行管理和处理。

3.乙方有权要求甲方协助开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。

第七条乙方的义务

1.乙方有义务按照合同约定提供全面的物业管理服务。

2.乙方有义务对物业管理区域内的违规行为进行制止和处理。

3.乙方有义务妥善保管甲方提供的资料和财物，确保安全无损。

4.乙方有义务接受甲方的监督、检查和改进意见，提高服务质量。

第四章物业管理服务费用及支付方式

第八条物业管理费用及标准

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，公司编号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________学院提供物业管理服务事宜，签订本合同。

一、物业管理服务范围

1.乙方负责甲方所属的_________学院的物业管理服务工作。

2.乙方提供的物业管理服务包括：房屋维护、设备维护、保安、保洁、绿化等方面的工作。

二、物业管理服务期限

1.本合同的物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。

三、物业管理服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用包括：房屋维护费、设备维护费、保安费、保洁费、绿化费等。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理服务费。

3.如甲方逾期支付物业管理服务费，乙方有权按照每日千分之五的比例收取滞纳金。

四、物业管理服务质量

1.乙方应保证物业管理服务的质量符合合同约定和相关法律法规的规定。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务质量进行监督，并提出改进意见。如乙方未能按照甲方要求改进服务质量，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、物业管理服务中的其他约定

1.乙方应妥善保管甲方的财产，如因乙方的过错导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.在物业管理服务期限内，如发生不可抗力事件，导致乙方无法继续提供服务的，乙方应及时