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2024版养老型简单二手房买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.买卖标的

4.1房屋所有权

4.2房屋使用权

4.3房屋附属设施

5.交易价格

5.1交易总价

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

8.产权归属

8.1房屋所有权归属

8.2房屋使用权归属

9.保修与维修

9.1保修期限

9.2维修责任

9.3维修费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中所称“出售方”是指将房屋出售给买受方的自然人或法人。

1.1.2本合同中所称“买受方”是指购买出售方房屋的自然人或法人。

1.1.3本合同中所称“房屋”是指出售方拥有的位于[具体地址]的房产，包括房屋本体及其附属设施。

1.1.4本合同中所称“交易价格”是指买受方购买房屋所支付的金额。

1.1.5本合同中所称“产权过户”是指将房屋所有权从出售方转移至买受方的过程。

1.1.6本合同中所称“违约责任”是指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，以有利于本合同订立方或有利于履行合同的原则为准。

2.合同双方

2.1出售方信息

2.1.1出售方名称：[出售方全称]

2.1.2出售方地址：[出售方详细地址]

2.1.3出售方联系人：[出售方联系人姓名]

2.1.4出售方联系电话：[出售方联系电话]

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：[买受方全称]

2.2.2买受方地址：[买受方详细地址]

2.2.3买受方联系人：[买受方联系人姓名]

2.2.4买受方联系电话：[买受方联系电话]

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.1.1房屋所在区域：[所在区域]

3.1.2房屋所在街道：[所在街道]

3.1.3房屋所在小区：[所在小区]

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：[建筑面积]

3.2.2使用面积：[使用面积]

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]

3.3.2房屋层数：[层数]

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]

4.买卖标的

4.1房屋所有权

4.1.1出售方保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。

4.2房屋使用权

4.2.1买受方购买房屋后，取得房屋的使用权。

4.3房屋附属设施

4.3.1房屋附属设施包括但不限于：[列举附属设施]

5.交易价格

5.1交易总价

5.1.1交易总价为人民币[金额]元整。

5.2付款方式

5.2.1买受方应按照本合同约定的付款方式进行付款。

5.3付款时间

5.3.1买受方应在[具体时间]前支付首期款人民币[金额]元整。

6.房屋交付

6.1交付时间

6.1.1出售方应在[具体时间]前将房屋交付给买受方。

6.2交付条件

6.2.1出售方应确保房屋在交付时符合本合同约定的条件。

6.3交付手续

6.3.1交付手续包括但不限于：[列举交付手续]

8.产权过户

8.1过户时间

8.1.1房屋产权过户手续应在买受方支付完首期款后的[具体天数]个工作日内办理完毕。

8.2过户费用

8.2.1产权过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买受方承担。

8.3过户手续

8.3.1出售方应协助买受方办理房屋产权过户手续，并提供必要的文件和证明。

8.3.2买受方应在办理过户手续时，向相关部门缴纳相应的税费。

9.产权归属

9.1房屋所有权归属

9.1.1房屋产权过户登记后，房屋所有权归买受方所有。

9.2房屋使用权归属

9.2.1买受方自房屋产权过户登记之日起，取得房屋的使用权。

10.保修与维修

10.1保修期限

10.1.1出售方对房屋提供[具体年限]的保修服务。

10.2维修责任

10.2.1在保修期内，房屋因质量问题需要维修的，由出售方负责维修。

10.3维