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2024版二手房购置合同（含特色改造服务）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2房屋及相关设施
1.3特色改造服务
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋产权状况
2.3房屋配套设施
3.购置价格
3.1购置总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.特色改造服务
4.1改造内容
4.2改造费用
4.3改造时间
5.房屋交付与验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.合同履行与违约责任
6.1履行义务
6.2违约责任
6.3争议解决
7.产权过户
7.1过户手续
7.2过户费用
7.3过户时间
8.附属设施
8.1附属设施清单
8.2附属设施权属
8.3附属设施使用
9.保险
9.1房屋保险
9.2人员保险
9.3保险费用
10.质量保证
10.1质量保证期限
10.2质量保证责任
10.3质量保证方式
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
11.3不可抗力通知
12.合同变更与解除
12.1变更条件
12.2解除条件
12.3变更与解除程序
13.合同生效与终止
13.1生效条件
13.2生效日期
13.3终止条件
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方
（1）甲方（卖方）：[卖方全称]
（2）乙方（买方）：[买方全称]
1.2房屋及相关设施
（1）房屋地址：[具体地址]
（2）房屋面积：[房屋面积]
（3）房屋结构：[房屋结构]
（4）房屋配套设施：[配套设施清单]
1.3特色改造服务
（1）改造内容：[具体改造项目]
（2）改造费用：[改造费用总额]
（3）改造时间：[改造完成时间]
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
（1）房屋产权：[产权性质]
（2）房屋产权证号：[产权证号]
（3）房屋用途：[房屋用途]
2.2房屋产权状况
（1）房屋是否存在共有人：[是否存在共有人]
（2）房屋是否存在抵押：[是否存在抵押]
（3）房屋是否存在租赁：[是否存在租赁]
2.3房屋配套设施
（1）水、电、燃气：[现状及产权归属]
（2）通讯线路：[现状及产权归属]
（3）其他设施：[其他设施清单及产权归属]
3.购置价格
3.1购置总价：[购置总价]
3.2付款方式
（1）首付：[首付比例及金额]
（2）分期付款：[分期付款计划及金额]
3.3付款时间
（1）首付支付时间：[首付支付时间]
（2）分期付款支付时间：[分期付款支付时间]
4.特色改造服务
4.1改造内容
（1）客厅：[具体改造项目]
（2）卧室：[具体改造项目]
（3）厨房：[具体改造项目]
4.2改造费用
（1）设计费：[设计费金额]
（2）施工费：[施工费金额]
4.3改造时间
（1）设计完成时间：[设计完成时间]
（2）施工开始时间：[施工开始时间]
（3）施工完成时间：[施工完成时间]
5.房屋交付与验收
5.1交付时间：[房屋交付时间]
5.2验收标准
（1）房屋结构安全：[安全标准]
（2）房屋配套设施：[配套设施标准]
（3）房屋外观：[外观标准]
5.3验收程序
（1）甲方提供房屋产权证、配套设施清单等文件
（2）乙方对房屋进行验收，确认无误后签署验收单
（3）验收不合格，乙方有权要求甲方整改，直至合格
6.合同履行与违约责任
6.1履行义务
（1）甲方应按约定时间交付房屋
（2）乙方应按约定支付购房款
（3）双方应履行合同约定的其他义务
6.2违约责任
（1）甲方违约，应向乙方支付违约金
（2）乙方违约，应向甲方支付违约金
6.3争议解决
（1）双方应友好协商解决争议
（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼
8.附属设施
8.1附属设施清单
（1）空调：[品牌型号、数量、安装位置]
（2）热水器：[品牌型号、数量、安装位置]
（3）家具：[品牌型号、数量、摆放位置]
8.2附属设施权属
（1）附属设施随房屋一并转让
（2）附属设施产权证明文件随房屋产权证一同交付
8.3附属设施使用
（1）乙方在购买房屋后享有附属设施的使用权
（2）乙方不得擅自拆除、转让或变卖附属设施
9.保险
9.1房屋保险
（1）甲方应在房屋交付前购买房屋保险
（2）保险金额：[保险金额]
（3）保险期限：[保险期限]
9.2人员保险
（1）乙方在房屋交付前应购买人身意外伤害保险
（2）保险金额：[保险金额]
（3）保险期限：[保险期限]
9.3保险费用
（1）房屋保险费用：[保险费用]
（2）人员保险费用：[保险费用]
10.质量保证
10.1质量保证期
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