物业管理服务合同专业版5篇.docx

物业管理服务合同专业版5篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业服务区域内环境卫生、绿化及公共秩序的维护；安全监控及消防设施的维护管理；车辆停放及交通秩序管理；业主委托的其他服务等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准按照物业的面积计算，每平方米每月费用为____元人民币。

2.甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理服务费。乙方应在每个缴费周期结束后向甲方提供费用明细和发票。

3.甲方应当按照规定向乙方支付其他费用，包括但不限于：代收代付的水、电、燃气等公共事业费用；停车位费用等。

四、服务质量

乙方应按照以下标准提供物业管理服务：

1.服务人员应具备相应的专业知识和技能，遵守职业道德，服务热情、周到。

2.保持物业服务区域内的环境卫生整洁，绿化植被繁茂。

3.确保物业共用部位及共用设施设备的正常运行，及时维修、养护。

4.维护物业服务区域内的公共秩序，保障业主的人身及财产安全。

5.其他约定的服务质量要求：_________________________。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。甲方有义务按时支付物业管理服务费及其他约定费用。

2.乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费及其他约定费用。乙方有义务按照本合同约定提供优质的物业管理服务，并接受甲方的监督。

3.双方应共同遵守国家法律法规，遵守物业服务区域内的规章制度。

4.双方应相互支持，共同处理物业服务过程中的问题。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理服务费及其他约定费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照欠费总额的____%计算。

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理服务公司）：__________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：______________________；物业类型：__________；物业面积：_______平方米；物业位置：______________________。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业服务区域内环境卫生、绿化管理等。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月____元。

2.物业服务费用支付方式：采用______方式支付，每季度/每年支付一次。

3.其他费用：如停车费、装修管理费等，按照相关规定执行。

五、服务质量与标准

乙方应按照相关规定和合同约定，提供优质的物业管理服务，确保物业服务质量达到约定的标准。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供符合约定的物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.乙方有权按照约定获得物业服务费用。

4.乙方应提供符合约定的物业管理服务，并承担物业服务过程中的安全责任。

5.甲乙双方应共同协作，共同管理物业服务区域内的日常事务。

七、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方按日支付滞纳金。

2.乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.因乙方原因导致物业服务区域内的设施